63RS0№-96 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, в обоснование требований указав, что стороны состояли в браке с 

<

дата>. В настоящее время истец желает разделить совместно нажитое в браке имущество. Соглашения о добровольном разделе имущества, сторонами не достигнуто. В период брака 

<

дата> между супругами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, согласно которого, имущество, приобретенное в период брака за счет общих средств супругов на имя ФИО3, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>А, жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, земельного участка для ИЖС, расположенного по адресу 

<

адрес>, участок 1, нежилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>Б, как в период брака, так и в случае его расторжения, сторонами договора установлен режим общей долевой собственности: по 1/2 доли каждому из супругов. В Росреестре произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанные в брачном договоре четыре объекта недвижимости. 

<

дата> брак между супругами прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака №. В связи с изложенным, истец просит разделить совместно нажитое имущество следующим образом: выделить истцу - жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>А, стоимостью 2000000 рублей, выделить ответчику ФИО3 - жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1500000 рублей, в отношении имущества - земельного участка для ИЖС, расположенного по адресу 

<

адрес>, участок 1, стоимостью 2000000 рублей и нежилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>Б, стоимостью 10000000 рублей признать право собственности за сторонами в равных долях по 1/2 каждому. 

ФИО2 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1 о разделе имущества, которые уточняла и дополняла в ходе рассмотрения дела. Просила признать общим совместно нажитым имуществом супругов и признать за каждым из супругов по 1/2 доли указанного ниже имущества, находящегося на земельном участке по адресу 

<

адрес>: комплекс строительных материалов, выполненных работ по строительству 3-х объектов в виде: единого ограждения земельного участка (бетонного фундамента со столбами, пролетов из бутового камня, профлиста на металлических уголках) – каменного забора – незавершенного строительством объекта, стоимостью 1000000рублей; незавершенного строительством объекта – капитального строения, используемо в качестве двухэтажной деревянной срубовой бани, стоимостью 5000000 рублей; незавершенного строительством объекта – капитального строения, используемого в качестве кирпичного гаража (с фундаментом, площадью 80 кв.м., с отделкой внутри вагонкой) стоимостью 2000000 рублей. Признать за ФИО3 право на денежную компенсацию в размере 4000000 рублей от раздела общего имущества и взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 4 000000 рублей.

Истец ФИО4 и его представитель, по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на что пользоваться имуществом, указанном в первоначальном иске, при равенстве долей проблематично в виду сложных отношений между сторонами. ФИО1 не возражал против включения в раздел имущества указанного во встречном иске, стоимость заявленного имущества не оспаривал. Считает, что имущество, указанное во встречном иске подлежит разделу в равных долях. 

Представитель ответчика ФИО3, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования о разделе имущества, заявленные ФИО4 не признал, пояснил, что стороны уже ранее разделили совместно нажитое имущество. Истец зарегистрировал свое право в управлении Росреестра. Раздел имущества, заявленного во встречном иске, между сторонами не производилось. 

Суд, выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО4 следует отказать, встречные исковые требования ФИО3 о разделе имущества обоснованы, но подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата> в отделе ЗАГС 

<

адрес>а 

<

адрес> был зарегистрирован брак, между ФИО4 и ФИО3

Совместная жизнь супругов не сложилась, брачные отношения прекращены 

<

дата>, решением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака №. 

В соответствии с требованиями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов, в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

На основании части 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

На основании части 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

Судом установлено, что в период брака ФИО4 и ФИО3 в общую совместную собственность приобретено: жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>А; жилой дом, расположенного по адресу 

<

адрес>; земельный участок для ИЖС, расположенного по адресу 

<

адрес>, участок 1; нежилое здание, расположенного по адресу 

<

адрес>Б.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч.1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим собственности и включить любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов, не противоречащих закону.

В случае, если договором изменяется право на недвижимое имущество, то в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», указанное право подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения недвижимости. Из этого следует, что если договором предусмотрено, что жилое помещение, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, будет принадлежать одному супругу, право собственности у супруга возникает с момента государственной регистрации права.

15.06.2006г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО7, согласно которого, имущество, приобретенное в период брака за счет общих средств супругов на имя ФИО3, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>А, жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, земельного участка для ИЖС, расположенного по адресу 

<

адрес>, участок 1, нежилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>Б, как в период брака, так и в случае его расторжения, сторонами договора установлен режим общей долевой собственности: по 1/2 доли каждому из супругов. Данный договор 19.04.2019г зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Суд, принимая во внимание, что супруги по соглашению между собой установили режим общего имущества, указанного выше, заключив между собой Брачный договор. Брачный договор от 15.06.2006г в судебном порядке не оспорен, недействительным не признан, в связи с чем, оснований для изменения условий Брачного договора и перераспределения имущества между супругами не имеется, в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о разделе имущества следует отказать.

Судом установлено, не оспаривалось сторонами, что в период брака, ФИО2 в порядке наследования приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>. На указанном участке супругами в период брака были произведены работы по строительству 3-х объектов в виде: единого ограждения земельного участка (бетонного фундамента со столбами, пролетов из бутового камня, профлиста на металлических уголках) – каменного забора – незавершенного строительством объекта, стоимостью 1000000рублей; двухэтажной деревянной срубовой бани, стоимостью 5000000 рублей; кирпичного гаража (с фундаментом, площадью 80 кв.м., с отделкой внутри вагонкой) стоимостью 2000000 рублей. Данные постройки являются самовольными, поскольку, права на них не зарегистрированы в установленном законом порядке. Раздел указанных построек между супругами возможен путем признания права на строительный материал, сформированный в виде гаража, бани, ограждения. 

При разделе имущества супругов, с учетом соблюдения равенства сторон, суд считает, что необходимо передать ФИО2 и ФИО1, по 1/2 доли каждому, строительных материалов, сформированных в виде гаража, бани, ограждения, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов – отказать. 

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества - удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество между супругами, выделив ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, комплекс строительных материалов, сформированные в виде единого ограждения земельного участка (бетонного фундамента со столбами, пролетов из бутового камня, профлиста на металлических уголках) общей стоимостью 1000000руб., двухэтажной деревянной бани с фундаментом стоимостью 5000000руб., кирпичного гаража, стоимостью 2000000 руб., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части заявленных ФИО2 требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 

<

дата>.

Судья __________________ Н. П. Медведева