УИД 04RS0019-01-2023-000826-21

Дело № 2-628/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 27 ноября 2023 года 

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Прибайкальского района Семис-оол И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

обращаясь в суд с указанным иском, ФИО1 просит признать ФИО2 и ее сына С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что они с ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы также ФИО2 с сыном С. Ответчики по данному адресу не проживают, выехали на другое место жительства. По указанному адресу проживает его старшая сестра М. Общего хозяйства и совместного бюджета с его сестрой ответчики не имеют, жилое помещение его сестра содержит за свой счет. Все ремонтные работы сестра проводит с его помощью и помощью его родственников. В добровольном порядке ответчик ФИО2 с сыном С. сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО2 и ее сын обещали сняться с регистрационного учета после того, как поменяется собственник жилого помещения, однако, когда собственниками стали они с ФИО3, своего обещания не исполнила.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом мнения прокурора суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик бремя расходов на жилое помещение не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеет, основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 и ее сын С. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилья не представлено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственника жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Х. 

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), С. (свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков ФИО2, С. с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева