Дело № 2-1547/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 30 мая 2019 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что она является дочерью Н.В.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследником имущества, оставшегося после его смерти. 

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истец обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство. 

Однако, в наследственную массу не вошла квартира, полученная в дар отцом. 

19 апреля 2018 г. родная тетя отца ФИО3 подарила ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения был оформлен нотариусом. Отец принял квартиру, но зарегистрировать за собой право собственности не успел, в связи с чем данная квартира не включена в состав наследственного имущества.

Истец, который является единственным наследником ФИО3, не может оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру. 

ФИО2 просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

ФИО3, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан Н.В.Н. , что подтверждается свидетельством о рождении.

Из свидетельства о браке, выданному 09 сентября 2011 г., усматривается, что ФИО4 заключила брак с Ш.А.К. ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти 1-КВ № Н.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 открылось наследство. Нотариусом г. Астрахани заведено наследственное дело № 76/2018.

Наследником, принявшим наследство является дочь ФИО5, ФИО2

Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателю.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не вошла в состав наследства.

Судом установлено, что 19 апреля 2018 г. ФИО3 подарила, а Н.В.Н. принял в дар квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В пункте 5 указано, что одаряемый квартиру в дар от дарителя принимает в собственность.

Передача дара производится посредством вручения одаряемому документов на квартиру и ключей от квартиры.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.

Из материалов дела следует, что договор дарения спорной квартиры заключен сторонами 19 апреля 2019 г. в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, ФИО5 было выражено согласие получить в дар от ФИО3 спорную квартиру.

В соответствии с вышеприведенными изменениями действующего законодательства спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что при жизни Н.В.Н. принял в дар от ФИО3 спорную квартиру. Но не успел зарегистрировать переход права собственности ввиду смерти. 

Таким образом, отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на спорную квартиру за ФИО2 с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, не может быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорная квартира находилась в пользовании и владении ФИО5 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, то указанная квартира может быть включена в наследственную массу имущества Н.В.Н. 

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

Факт принятия наследства в течение шести месяцев после смерти Н.В.Н. наследником ФИО2 подтверждается материалами наследственного дела, открытого по обращению истца в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019.

Судья И.З. Синёва