к делу № 2-2677/2025

УИД–23RS0031-01-2025-001732-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мотько Д.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, 

установил:

департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обосновании иска указано, что объект недвижимого имущества – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, не имеет собственника, то есть является бесхозяйной вещью.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-23835944 подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного. Указано, что данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный (23:43:0205020:523-23/226/2024-1У).

До обращения с заявлением о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного, заявителем приняты меры по изготовлению технической документации на объект недвижимости, а также установлено, что в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества сведения об объекте отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, департамент обратился в суд с данным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенное к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв на заявление.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенное по адресу: г. Краснодар, проложенное к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, не имеет собственника, то есть является бесхозяйной вещью.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-23835944 подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного. Указано, что данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный (23:43:0205020:523-23/226/2024-1У).

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АГ-04/8534 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Согласно письму ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.18-04/1962 сведения о принадлежности недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» предоставить не представляется возможным в связи с тем, что инвентаризация указанного объекта не проводилась, инвентарное дело на указанный объект не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план на – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>.

B соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 19, департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости, подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Судом установлено, что до обращения с заявлением о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного, заявителем приняты меры по изготовлению технической документации на объект недвижимости, а также установлено, что в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества сведения об объекте отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенное к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>, принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования департамента о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Краснодар право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (сеть водоснабжения), с кадастровым номером 23:43:0205020:523, протяженностью 120 м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, проложенное к жилым домам №, №, № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня вынесения.

Судья Д.Ю. Мотько