Дело № 2-696/2025

УИД 41RS0002-01-2025-000224-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2025 года г. Елизово Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко М.А., 

при секретаре судебного заседания Слободчикове И.Ф., 

с участием: представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паратунского сельского поселения к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Паратунского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в рамках исполнения государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», принятой постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П, 28.12.2023 между администрацией и ФИО1 заключено соглашение № об обмене жилыми помещениями (далее - Соглашение) по условиям которого ФИО1 в собственность безвозмездно передается жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 передает в пользу администрации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3.1.3 Соглашения предусмотрено, что ответчик обязан сняться сам с регистрационного учета, а также снять всех граждан, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, в срок не позднее 30 дней с даты государственной регистрации Соглашения и освободить жилое помещение. Государственная регистрация Соглашения была произведена ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязанность по снятию с регистрационного учёта себя и членов своей семьи не выполнил, неоднократные уведомления со стороны истца сняться с регистрационного учета остаются без исполнения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, мнения по иску, заявлений и ходатайств не представил. 

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, по адресу, спорной квартиры, в которой значатся постоянно зарегистрированными: 

<

адрес>, а также предоставленного взамен нее жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Почтовые отправления ими не получены, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание не прибыли, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчиков о дате и времени рассмотрения дела, по смыслу приведенных выше процессуальных норм они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В развитие данного конституционного принципа Жилищный кодекс РФ (далее - ЖК РФ) устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 ст. 3 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Договор выступает одним из оснований возникновения обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 являлся собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован в нем с 1992 года, совместно с ним в квартире зарегистрированы члены его семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Указанный многоквартирный дом постановлением администрации Паратунского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. 

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Частью 8 ст. 32 ЖК РФ установлено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и администрацией Паратунского сельского поселения, в рамках исполнения государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», принятой постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П, заключено Соглашение № по условиям которого ФИО1 в собственность безвозмездно передается жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 передает в пользу администрации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3.1.3 Соглашения предусмотрено, что ответчик обязан сняться сам с регистрационного учета, а также снять всех граждан, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении срок, в не позднее 30 дней с даты государственной регистрации Соглашения и освободить жилое помещение (л.д. 6-8).

Государственная регистрация Соглашения была произведена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в ЕГРН была произведена запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на предоставляемое взамен изымаемого жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-29) и администрации Паратунского сельского поселения на изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией и ФИО1 был подписан акт приема передачи 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставляемой ответчику взамен авариной, переданы ключи от нее (л.д. 14).

Таким образом, ответчик ФИО1 реализовал свое право выбора способа обеспечения его жилищных прав путем предоставления иного жилого помещения взамен аварийного, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик и члены его семьи утратили право пользования на изъятое у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Соглашения жилое помещение.

Вместе с тем, как было установлено при рассмотрении дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по снятию с регистрационного учёта себя и членов своей семьи во исполнение п. 3.1.3 Соглашения до настоящего времени не выполнил, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в спорной квартире (л.д. 40). 

При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

При подаче данного иска истец как орган местного самоуправления в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, размер которой в соответствии с п.п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составлял 3 000 руб. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. При этом государственная пошлина подлежит зачислению в соответствующий бюджет, которым в силу пункта 2 статьи 61.1 и пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета в долевом порядке государственная пошлина в размере 3 000 руб., по 1 000 руб. с каждого из ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Паратунского сельского поселения - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.

Разъяснить сторонам, что по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционной жалобы, суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства. 

Мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025. 

Судья М.А. Коваленко