61RS0023-01-2024-006825-94

№2-4946/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.10.2024г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Шемшур М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, умершему 15.02.2005г. После его смерти наследниками по закону, обратившимися в нотариальном порядке за оформлением своих наследственных прав, являлись его супруга ФИО5 и сын ФИО1 Между тем, ФИО5 умерла 06.09.2020г., не успев зарегистрировать за собой право собственности в порядке наследования. После смерти матери ФИО5, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, оформить свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется возможности, поскольку право собственности за умершими не было зарегистрировано надлежащим образом. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м, с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный в пределах границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 15.02.2005г.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований истцов отказать.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как следует из материалов дела, по данным МУП г.Шахты БТИ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №3240 от 17.09.1958г. ШГНК (л.д.60).

На основании решения Горисполкома от 14.08.1958. №228 ФИО2 разрешено строительство жилого дома типа №3 по 

<

адрес> (л.д.39).

В 1964г. ФИО2 построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 умер 15.02.2005г. (л.д.51).

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные законом сроки обратилась его супруга ФИО5 и сын ФИО1

Однако, наследники наследодателя – его супруга ФИО5 и сын ФИО1 не оформили свои наследственные права.

ФИО5 умерла 06.09.2020г., и после ее смерти заведено наследственное дело на основании заявления сына ФИО1, обратившегося в установленные сроки с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери.

Таким образом, единственным наследником по закону после смерти ФИО2 и ФИО5 является их сын ФИО1, который вступил в свои наследственные права в соответствии с требованиями ст.1152,1153 ГК РФ.

ФИО1 обратился в Администрацию г.Шахты Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако получил отказ в связи со смертью застройщика ФИО2, рекомендовано обратиться в суд (л.д.33).

Согласно техническому заключению МУП 

<

адрес> БТИ жилой дом лит. «А,аа1,а2,а3» по адресу: 

<

адрес>, является пригодным для проживания граждан. При строительству объекта не были нарушены строительные, противопожарные нормы и правила о требованиях пожарной безопасности и отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза жизни и здоровья граждан. Несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Жилой домне нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровья.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. «А,аа1,а2,а3», общей площадью 57,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2024г.