Дело № 2-2080/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой Е.А., прокурора Шумилиной Е.И., представителя истцов по доверенности ФИО1, при секретаре Панкратовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней К.В.В., к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,- 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.В.В., обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 и просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением- квартирой 

<

адрес> и выселить его.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются сособственниками 3-х комнатной квартиры 

<

адрес>. 19.09.2014 между ФИО2 и ФИО5 заключен договор дарения принадлежащей последнему 1/5 доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения. Стороны зарегистрированы и проживают в квартире. Ответчик, являясь трудоспособным, нигде не работает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует скандалы. Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности за совершение преступлений в отношении своих родителей – ФИО2 и ФИО3, систематически нарушает общественный порядок. Ссылаюсь на ч.1 ст.10, ст. ст. 11, 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебное заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, направив своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Дала объяснения, аналогичные установочной части решения. Дополнила, что родителям ответчика- истцам уже более 70 лет, один из них является инвалидом, им невозможно проживать в одной квартире с ответчиком, злоупотребляющим спиртными напитками, устраивающим с ними скандалы. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, а также судебная телеграмма, направленные по адресу его регистрации по месту жительства вернулись по истечении срока хранения. В связи с чем, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток, его извещение является надлежащим и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов по доверенности ФИО1, свидетеля Г.А.В., помощника прокурора Шумилину Е.И., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан №12116/37097 от 28.05.2008, собственниками трехкомнатной квартиры 

<

адрес> являлись ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетняя К.В.В. по 1/5 доли в праве каждый.

Ответчик ФИО2 по договору дарения доли квартиры от 19.09.2014 подарил принадлежащую ему 1/5 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру истцу ФИО2

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения: трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (2/5 доли в праве), ФИО3 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), К.В.В. (1/5 доля в праве) (свидетельства о государственной регистрации права).

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире зарегистрированы: истцы ФИО2 (с 16.08.1965), ФИО3 (с 24.08.1972), ФИО4 (по месту пребывания с 15.05.2019 до14.05.2020), ответчик ФИО5 (с 23.06.1994) и К.В.В. (по месту пребывания с 15.05.2019 до 14.05.2020). 

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, ссылаясь на отсутствие семейных отношений с ответчиком, его аморальный образ жизни, агрессивное отношение ответчика к истцам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из объяснений истцов следует, что ответчик ФИО5 является сыном ФИО2 и ФИО3, однако по отношению к ним ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, неоднократно привлекался к административной ответственности. Данные обстоятельства подтвердила и допрошенная в качестве свидетеля – участковый уполномоченный полиции Г.А.В., к которой обращались истцы по факту избиения их ответчиком в течение последних 5 лет несколько раз..

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае суд учитывает, что ответчик по делу ФИО5 является сыном и братом собственников квартиры- истцов по делу ФИО2 и ФИО3, ФИО4 соответственно, однако семейные отношения с истцами не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, ведет себя агрессивно по отношению к пожилым родителям, приговором мирового судьи судебного участка №289 Электростальского судебного района Московской был осужден по ч.1 ст. 119 УК РФ за совершение угрозы убийством в отношении своего отца ФИО3; за период с 16.05.2018 по 30.09.2019 неоднократно (12 раз) привлекался к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии опьянения, мелкое хулиганство, распитие пива или алкогольной продукции в общественных местах. Таким образом, бесспорных и допустимых доказательств наличия семейных отношений ответчика с истцами суду не представлено, что свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, из объяснений истцов следует, что по вопросу пользования спорной квартирой ответчик к ним не обращался, а они не намерены предоставлять ему жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО5, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, между истцами и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик не высказал намерение о решение вопроса по пользованию жилым помещением, а истцы не желают предоставлять ответчику в пользование принадлежащую им квартиру, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней К.В.В. - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО5, 

<

дата> года рождения.

Выселить ФИО5 из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2019 года.

Судья: О.С. Астапова