Дело № 2-333/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 18 июня 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В её доме зарегистрированы в том числе ФИО2 и ФИО3, однако в доме не проживают, совместное хозяйство не ведут, бремя содержания помещения не несут. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, нарушаются экономические и имущественные права истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещались, почтовые отправления возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований возражений не предоставили. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 25-26, 6, 7).

Согласно справкам администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 11) и адресным справкам УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14) по указанному выше адресу зарегистрированы, в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу не проживают, о фактическом месте проживания сведений нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации ответчики не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Из пояснений истца и свидетеля ФИО5 следует, что ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в доме не имеют, никаких семейных отношений с истцом не поддерживают, общего хозяйства истец и ответчики не ведут, в связи с чем в данное время они не могут быть признаны членом семьи собственника жилого помещения и, соответственно, суд находит требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования указанным выше жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

№