Дело № 2-1216/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г. Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Полупан Г.Ю.,

при секретаре Гритчиной А.С.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора г. Пятигорска Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению прокурора города Пятигорска в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта Пятигорска к Товариществу собственников жилья «Комфорт 49» (далее – ТСЖ «Комфорт 49») о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями и товариществами собственников жилья,

установил:

прокурор г. Пятигорска в защиту интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта Пятигорска обратился в суд с иском к ТСЖ «Комфорт 49» о возложении обязанности по устранению нарушений требований законодательства РФ о порядке раскрытия информациями товариществами собственников жилья, а именно: на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru разместить в соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации и Приказом Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ полную информацию об общих сведениях об организации (уставе, о доме, о земельном участке, элементах благоустройства, конструктивных элементах дома, инженерных системах, приборах учета, выполненным работам по управлению домом, отчетах по управлению) в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора г. Пятигорска Попова И.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить, пояснив, что на сегодняшний день ответчик выявленные нарушения не устранил. 

Представитель ответчика ТСЖ «Комфорт 49» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его дате и времени, что подтверждается материалами дела, не явился, не известил суд о наличии уважительных причин неявки, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждённым Правительством РФ. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытии информации.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт раскрытия информации).

На основании п. 2 Стандарта раскрытия информации под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели её получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 3 Стандарта раскрытия информации ТСЖ обязано раскрывать следующую информацию: общая информация о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ; сведения о выполняемых работах (услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы). 

Пунктами 8-9.3 Стандарта раскрытия информации подробно определены сведения, подлежащие раскрытию.

В силу п.п. 5.1, 6 Стандарта раскрытии информации товариществами и кооперативами информация раскрывается путём обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайтах в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива (сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность); размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; предоставлении информации на основании запросов, поданных в письменном виде, при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, является сайт www.reformagkh.ru.

Судом установлено, что в нарушение требований п.п. 3,5.1,6. 8-9.3 Стандарта раскрытия информации ТСЖ «Комфорт 49» (

<

данные изъяты>, юридический адрес: 

<

адрес>) информация о деятельности товарищества на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в полном объёме не размещена: в ней отсутствует полная информация об общих сведениях об организации, о доме, земельном участке, элементах благоустройства, конструктивных элементах дома, инженерных системах, приборах учёта, по управлению домом, отчётах по управлению.

С учётом приведённых обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования прокурора г. Пятигорска в защиту интересов неопределённого круга лиц муниципального образования город-курорт Пятигорска к ТСЖ «Комфорт 49» о возложении обязанности по устранению нарушений требований закона о порядке раскрытия информации товариществами собственников жилья на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в полном объёме в течение трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В силу пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Поскольку иск заявлен прокурором в интересах неопределенного круга физических лиц, а судом заявленный иск удовлетворён, то в данном случае с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которую должен был оплатить при подаче искового заявления неимущественного характера истец как физическое лицо.

По настоящему делу спор заявлен к юридическому лицу ТСЖ «Комфорт 49», не освобожденному от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета города-курорта Пятигорска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Пятигорска в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта Пятигорска к Товариществу собственников жилья «Комфорт 49» о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями и товариществами собственников жилья удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Комфорт 49» опубликовать на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru полную информацию об общих сведениях об организации (уставе), о доме (год, серия, тип постройки, год ввода в эксплуатацию, количество этажей, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества), о земельном участке, элементах благоустройства, конструктивных элементах дома (тип фундамента, мусоропровода, фасада, крыши, площадь подвала по полу), инженерных системах, приборах учёта, выполненным работам по управлению домом, отчётах по управлению, в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «Комфорт 49» в доход муниципального образования города-курорта Пятигорска государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2017 года.

Судья Г.Ю. Полупан