Дело №2-4/121/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Лебяжье 2 августа 2017 г.

Советский районный суд Кировской области в составе:

Председательствующего судьи Михеевой Е.Г.

при секретаре Санниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ветошкинского сельского поселения Лебяжского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ветошкинского сельского поселения Лебяжского района Кировской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у СПК колхоз имени Свердлова квартиру по адресу: 

<

адрес>. Оформить квартиру в собственность у нее в настоящее время возможности не имеется, так как нет необходимых документов. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что указанная квартира ранее принадлежала СПК колхоз имени Свердлова, который в настоящее время ликвидирован. Документов на квартиру ей не передавалось, квартира нигде не числится, в собственности ни у кого не находится. Никто в квартире не зарегистрирован, не проживает и не претендует на нее. 

Глава администрации Ветошкинского сельского поселения Лебяжского района Кировской области ФИО2 исковые требования признала полностью. Суду пояснила, что спорная квартира ранее принадлежала СПК колхоз имени Свердлова. Документов на жилые помещения не было, они сгорели из-за пожара в здании конторы. При ликвидации колхоза жителям предлагалось выкупить жилые помещения, в которых они проживали. ФИО1 выкупила спорную квартиру в 2007 году и с тех пор постоянно пользуется данной квартирой, следит за ней, ремонтирует. Более никто на данную квартиру не претендует и не проживает в ней.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежала СПК колхоз имени Свердлова. ФИО1 выкупила квартиру в 2007 году у колхоза при его ликвидации. При этом документов на квартиру не имелось и ФИО1 не может оформить ее в свою собственность. ФИО1 постоянно пользуется данной квартирой, следит за ней, ремонтирует. Более никто на данную квартиру не претендует и не проживает в ней.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, данные ими показания непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела.

Из архивной справки №06-17/222 от 23.03.2017 г. следует, что в связи с завершением конкурсного производства, на основании решения Арбитражного суда Кировской области от 26.06.2008 г. сельскохозяйственный производственный кооператив-сельскохозяйственная артель (колхоз)им.Свердлова ликвидирован.

Согласно выписок из реестров федерального имущества, областной и муниципальной собственности, квартира по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих реестрах не числится.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017г. №, 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, этаж №, общей площадью 35,1 м2, имеет кадастровый №, кадастровая стоимость 194988,57 руб.; записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, СПК-колхоз имени Свердлова передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из справки СПК колхоз имени Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 произведена оплата за жилую квартиру согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МКУ администрации Ветошкинского сельского поселения 

<

адрес> от 2017 г. №, в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает и не зарегистрирован.

В соответствии со ст. ст. 9, 12 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе выбирают и способ защиты права, путем признания такого права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права могут возникать как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и иных оснований, в том числе по судебному решению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи, то есть на законных основаниях, является добросовестным приобретателем, с момента приобретения квартиры пользуется ей.

Истец выбрал способ защиты права путем признания этого права в судебном порядке, поскольку по указанным выше обстоятельствам в настоящее время его не возможно реализовать.

Отсюда иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 04.08.2017 г., в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области. 

Судья: Е.Г.Михеева