Дело № 2-116/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 06 февраля 2018 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием:

представителей истцов: ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации МО Кущевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Кущевский район о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

В обосновании иска указывают, что постановлением главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от 13.08.1996 года было принято к сведению сообщение войсковой части 19104 о распределении освободившейся жилой площади, и 15.08.1996 года администрацией Кущевского района Ш.В.С. был выдан ордер № серии ЛХ, на семью, состоящую из трех человек, на право занятия комнаты №, общей площадью 11,7 кв.м, в квартире отдельной № 

<

адрес> представляемой за 10% фонда целевой жилой площади очереднику в/ч 19104. Из копии ордера следует, что в состав семьи входили: основной квартиросъемщик - Ш.В.С., жена - Ш.Т.Н., дочь - Ш.А.В.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.С. умер, и его жена и дочь остались проживать в указанной квартире. Как членов семьи погибшего военнослужащего их никто не выселял.

Приказом № командира войсковой части 19104 от ДД.ММ.ГГГГ и приказом начальника Краснодарского высшего военного авиационного училища № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.С. был исключен из списков личного состава.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т.Н. вступила в зарегистрированный брак с П.А.Н. и сменила фамилию на П.. Ш.А.В. вступила в брак и сменила фамилию на ФИО5.

Из справки № от 04.07.2017 года администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края и выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> проживают ФИО4 – глава, ФИО5 -дочь.

По обращению истцов от ДД.ММ.ГГГГ квартира была поставлена ответчиком на кадастровый учет, однако им было отказано в заключении договора приватизации по причине отсутствия оригинала ордера № серии ЛХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В своем отказе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указывает на то, что постановление администрации Кущевского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № не является правоустанавливающим документом, а является правоудостоверяющим документом.

Истцы предприняли попытки получить заверенную копию ордера путем обращения в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» и в филиал Центрального архива Южного военного округа, но корешок ордера на хранение в указанные учреждения не передавался.

Полагают, что имеют право на судебную защиту путем признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия. 

В судебном заседании представители истцов ФИО1 и ФИО2 поддержали иск и просили его удовлетворить. 

Представитель ответчика-администрации МО Кущевский район ФИО3 полагает решить дело на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ было принято к сведению сообщение войсковой части 19104 о распределении освободившейся жилой площади, и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кущевского района Ш.В.С. был выдан ордер № серии ЛХ, на семью, состоящую из трех человек, на право занятия комнаты №, общей площадью 11,7 кв.м, в квартире отдельной 

<

адрес>, представляемой за 10% фонда целевой жилой площади очереднику в/ч 19104. Из копии ордера следует, что в состав семьи входили: основной квартиросъемщик - Ш.В.С., жена - Ш.Т.Н., дочь - Ш.А.В..

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.С. умер, и его жена и дочь остались проживать в указанной квартире. Как членов семьи погибшего военнослужащего их никто не выселял.

Приказом № командира войсковой части 19104 от ДД.ММ.ГГГГ и приказом начальника Краснодарского высшего военного авиационного училища № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.С. был исключен из списков личного состава.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т.Н. вступила в зарегистрированный брак с П.А.Н. и сменила фамилию на ФИО4. Ш.А.В. вступила в брак и сменила фамилию на ФИО5.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края и выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> проживают ФИО4 – глава, ФИО5 -дочь.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Кущевский район отказала истцам в заключении договора приватизации по причине отсутствия оригинала ордера № серии ЛХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, было указано на то, что постановление администрации Кущевского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении освободившегося жилого фонда в/ч 19104» не является правоустанавливающим документом, а является правоудостоверяющим документом.

Истцы предприняли попытки получить заверенную копию ордера путем обращения в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» и в филиал Центрального архива Южного военного округа, но корешок ордера на хранение в указанные учреждения не передавался.

Положениями ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона о приватизации, правом на приватизацию обладают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

До 01.03.2005 года действовал «Жилищный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 24.06.1983 г.), статьей 47 которого было установлено, что единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Статьей 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР был признан утратившими силу с 01.03.2005 года, однако в силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Несмотря на то обстоятельство, что оригинал ордера у истцов не сохранился, у них имеется решение о предоставлении жилого помещения, послужившего основанием к выдаче ордера в порядке, установленном ст.47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшей в период спорных правоотношений.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленума, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, у них отсутствует какое-либо жилье, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждой, на квартиру общей площадью 31,8 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кущевский районный суд Краснодарского края. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.