Дело № 2-459/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 г. г. Амурск 

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

судьи Мажаровой Л.В.,

при секретаре Щербакове Д.С.,

с участием:

представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 П., ФИО6 к администрации Санболинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, ФИО7 о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО6 обратились в суд к администрации Санболинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края с иском о включении жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, ссылаясь в заявлении на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 части домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащее ему на праве выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справки регистрации на момент смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Санболинского сельского поселения. Наследниками на основании закона являются: сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по 

<

адрес>, и дочь ФИО8 П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по 

<

адрес> После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в Нотариальной палате Хабаровского края Амурского нотариального округа, которое состоит из жилого дома. Имущество было принято наследниками, но на указанное домовладение, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя ФИО9, наследниками не были приняты меры к государственной регистрации своего права собственности в установленном законом порядке по причине своей юридической неграмотности. Руководствуясь ст.ст. 131-132 ГПК РФ, в соответствии с положениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 8 от 24.08.1993, согласно которому, «если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, но в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано». Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят вещи и другое имущество, принадлежавшее наследодателю. ФИО6 и ФИО8 являются наследниками первой очереди после смерти их отца ФИО1 на основании наследования по закону. Других наследников нет. В этой связи просит признать право собственности истцов на жилой дом, принадлежавший их отцу ФИО1 В установленный законом срок они приняли наследство, но не оформили его надлежащим образом по причине своей юридической неграмотности и плохого материального положения. Кроме того, с момента открытия наследства они несли и продолжают нести до настоящего времени расходы по содержанию данного жилого дома. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, признать за ФИО6 и ФИО8 право собственности на данный жилой дом.

Определением суда от 16.05.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

В судебное заседание истцы ФИО10, ФИО6 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л. 

<

...>).

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая по доверенностям, исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Санболинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л. д. 77).

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 67). 

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил суду, что ФИО1 не знал. Р-ны дед с бабушкой жили в доме № по 

<

адрес>. Потом они умерли. Сейчас дом ремонтирует ФИО4. Он сын ФИО8

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что ФИО1 проживал по 

<

адрес>. Сейчас в доме делает ремонт ФИО8

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО8 П. являются детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, копией паспорта (л. 

<

...>) 

С 07.03.1979 ФИО1 был зарегистрирован по 

<

адрес>, постоянно проживал по данному адресу вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, копией домовой книги, свидетельством о смерти (л.д. 10, 15, 19-21), а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3

Постоянно проживая в доме № по 

<

адрес>, ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировал, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» № 708 от 06.12.2017, сообщением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от 22.05.2018 (л. 

<

...>).

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15). 

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО6 и ФИО8 о включении жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Амурский Хабаровского края ФИО11 от 21.12.2017 следует, что на запрос ФИО5, действующей по доверенности от имени ФИО8, нотариус рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о включении жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в состав наследства, поскольку из-за отсутствия государственной регистрации у наследодателя ФИО9 права собственности на вышеуказанный дом не возникло, следовательно, с ним невозможно совершать никаких сделок, в том числе и передавать его по наследству (л.д. 16).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, при исследовании материалов дела установлено, что истцы действительно фактически вступили во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, производят ремонт дома, занимаются обрабатыванием земельного участка, вносят оплаты за потребленное электричество. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8, ФИО6 к администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, ФИО7 о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, признание за ФИО8 и ФИО6 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 П., ФИО6 к администрации Санболинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, ФИО7 о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 П. и ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через Амурский городской суд Хабаровского края.

Судья Мажарова Л.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.06.2018.