К делу № 2-1218/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 26 октября 2017 г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего, судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в домовладении не проживает. Место жительства ответчика и контактные данные истцу не известны. Личных вещей ответчика в домовладении истца не имеется, общее хозяйство не ведется, ответчик не принимает участия в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг. Факт регистрации ответчика в домовладении истца препятствует ей в полном объеме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. В добровольном порядке снять ФИО1 с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку истцу не известно место жительства ответчика в настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, что подтверждается отчетами о почтовом отслеживании. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства и общего бюджета с ней не ведет и не имеет, у истца в домовладении не проживает, где ответчик проживает, не знают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 02.02.2016 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Спокойненского сельского поселения от 19.09.2017г. следует, что в жилом помещении ФИО1, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд Краснодарского края из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007г. «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с ней не имеет, личных вещей и мебели ответчика в домовладении истца не имеется, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между ФИО1 и ФИО2 семейных отношений не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих право пользования жилым помещением на определенный срок, суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.Н. Андреев