Дело №2-361/2020

42RS0008-01-2020-000054-79

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кемерово «20» февраля 2020 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем Губановой М.Р.,

с участием помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Золотаревой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сниматься с регистрационного учёта ответчик отказывается. 

В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОУФМС России по Кемеровской области снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Выехав из дома, забрал все свои личные вещи, после чего, перестал с нею общаться, на контакт не идет. Соглашений по использованию указанного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. Вселиться ответчик в дом не пытался, хотя препятствий проживать в доме не имеет. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.20), в суд не явился. Судом по месту регистрации ответчика в порядке ст.113-116 ГПК РФ направлялись судебные извещения, однако почтовые отправления возвратились с пометкой «по истечению срока хранения» (л.д.21). Доставка и возврат почтовой корреспонденции произведены в соответствии с п.34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. №234, п.3.6 Приказа Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 05.12.2014г. №423-п «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное».

Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом, они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст.165.1 п.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, суд полагает, что ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 36 ГПК РФ, реализовал их по своему усмотрению, уклонившись от явки в суд, в связи с чем, с учетом изложенного, исходя из положений ст.ст.117, 118 ГПК РФ, в соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Прокурор в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой лом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.6,23).

Согласно домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что также видно из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5а-6, 14).

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что истец ФИО2 является его супругой. С сыном супруги от первого брака ответчиком ФИО3 он знаком. Ответчик с осени ДД.ММ.ГГГГ не проживает по 

<

адрес>. Собрав все свои личные вещи он выехал, с ними более не общается. После того, как ответчик выехал с указанного адреса, более туда не приезжал, вселиться не пытался, хотя препятствий ему никто не чинил. ФИО3 женился, у него теперь своя семья, с истцом не общается.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля, поскольку судом не усматривается его личная заинтересованность, а также его показания подтверждаются письменными материалами дела.

Из свидетельских показаний следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, а также обязанности по оплате за коммунальные услуги.

Судом установлено, что какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не проживает в нём, в связи с чем, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства, установленным фактом прекращения прав ответчика в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Оснований для разрешения в судебном решении вопроса о снятии ФИО3 с регистрационного учета по спорному жилому дому у суда не имеется, так как вынесение судом решения о выселении лица из жилого помещения и (или) прекращении его права пользования данным жилым помещением, является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 25.05.2017г.)).

При указанных обстоятельствах, решение является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 27.02.2020 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий: