Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года пгт. Февральск 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боровикова Р.В.,

при секретаре Сютик С.В., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, расходы по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – АО «КСБ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг по адресу жилого помещения: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 204 168,85 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать пени за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 538,22 руб., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 267,06 руб..

Представитель истца АО «КСБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствии.

Ответчик ФИО1 представила в суд письменные возражения на иск, в которых указала, что за период с марта 2018 года по июнь 2019 года у неё задолженность отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ ею была погашена задолженность за указанный период в сумме 122 737 руб. по акции истца. В предоставленном суду расчёте задолженности истец указывает в графе «оплата» минус 64 287,27 руб., этим образуя задолженность за период с марта 2018 по июнь 2019 года. Задолженность в сумме 64 287,27 руб. была погашена ДД.ММ.ГГГГ по определению суда. Просила применить срок исковой давности по требованиям истца. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 с заявленными требованиями не согласна, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица – администрации пгт. 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, отзыва на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо – ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил; отзыва на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность для граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. 

<

адрес> и ФИО1 заключён договор № найма жилого помещения. Предметом указанного договора является жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Февральск, 

<

адрес>Б, секция 12, комната 2; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка; позже, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. 

<

адрес> и ФИО1 на указанное жилое помещение заключён договор социального найма жилого помещения №.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение у ответчика, как нанимателя жилого помещения, возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

Из представленных истцом документов следует, что тарифы за спорный период на тепловую энергию и водоснабжение, предоставляемые АО «КСБ» утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

Рассматривая указанное заявление, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 07.11.2023.

При этом из материалов дела следует, что АО «КСБ» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 спорной задолженности, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 

<

адрес> по Селемджинскому районному судебному участку № вынесен соответствующий судебный приказ. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, поступившего от ФИО1, данный судебный приказ был отменен.

Таким образом, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с момента обращения за выдачей судебного приказа и до отмены судебного приказа) прерывает течение срока исковой давности. Следовательно, срок исковой давности должен быть увеличен на 1 месяц 18 дней.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично; с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 117,67 руб., сложившаяся за 12 дней сентября 2020 года (5 147,99:30х12=2059,20 руб.) и с октября 2020 года по июль 2023 года (116 058,47 руб.) за вычетом оплат, произведенных ответчиком в октября 2020 года (19 874 руб.), мае 2021 года (25 875 руб.), августе 2021 года (10 485 руб.), сентябре 2021 года (10 672 руб.).

Разрешая исковое заявление в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российский Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России. 

Расчет пени истцом произведен за период с октября 2022 года по июнь 2023 года в соответствии с действующим законодательством, судом проверен и является арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за неполное и несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги в размере 2 538,22 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были заявлены исковые требования имущественного характера на сумму 206 706,57 руб. (204 168,35 руб. + 2 538,22 руб.), удовлетворены исковые требования в размере 120 655, 89 руб. (118 117,67 руб.+ 2 538,22 руб.), процентное соотношение составило 58,37 процентов (120 655, 89 руб. х100/204 168,35 ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд с иском в размере 5 267,06 руб.. Поскольку иск удовлетворен частично, а именно на 58,37 %, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 074,38 руб. (5 267,06 руб. х 58,37 %).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН 

<

***> КПП 280801001 ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 118 117,67 руб., пени в размере 2 538,22 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 074,38 руб..

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, т.е. с 19 декабря 2023 года.

Судья Р.В.Боровиков