Дело № 2-1024/2018 Изготовлено 12 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи.

Исковые требования мотивировала тем, что в сентябре 2011 года истец вступила в брак с ответчиком ФИО2. До настоящего времени брак не расторгнут. В 2014 году на совместно нажитые средства Д-вы построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>, вселились в него всей семьей, зарегистрировавшись в нем по месту жительства. В июле 2017 года семейные отношения между Д-выми были прекращены, после чего ответчик выгнал истца из дома. В настоящее время ответчик не впускает истца в дом, не открывает дверь, ключей от дома у истца нет, препятствует прохождению истца даже на прилежащую к дому территорию, не дает возможности забрать находящиеся в доме вещи истца и проживающего с истцом общего ребенка сторон. Действия ответчика нарушают право истца на пользование домом. Просила возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и передать ключи от вышеуказанного жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО1. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика на основании ФИО3 участия в судебном заседании не принимали. В судебном заседании 02 октября 2018 года возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истец добровольно уехала из дома, ответчик не препятствует истцу в пользовании домом, однако она при приходе портит вещи.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1,2 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Из положений ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Таким образом, законодательством установлена презумпция общей совместной собственности супругов.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке со 02 сентября 2011 года. До настоящего времени брак не расторгнут.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2018 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором стороны проживали совместно, с 11.08.2014 г.

Право собственности на спорный жилой дом ФИО2 и ФИО1 приобретено в период брака, что сторонами не оспаривается, соответственно, дом является их общей совместной собственностью, поскольку иное на настоящий момент не доказано, иной режим собственности в отношении данного имущества не установлен.

Факт воспрепятствования истцу в пользовании общим имуществом со стороны ответчика подтверждается, помимо показаний истца, Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.09.2018 г. (КУСП №10485, 10495), из которого усматривается, что ФИО2 прогонял истца от спорного дома, вызывал полицию по поводу попыток её проникновения на территорию придомового земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями ФИО2 создаются помехи для осуществления ФИО1 правомочий собственника жилого помещения, в том числе – права пользования спорными жилым помещением, которое подлежит судебной защите.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности нарушения ответчиком прав истца и наличии оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие у истца ключей от спорного жилого помещения, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по предоставлению истцу соответствующих ключей для изготовления их дубликатов за счет истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд считает возможным установить срок для передачи ключей – 3 (три) дня с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На ФИО2 возложить обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для изготовления их дубликатов, в течение 3 дней с момента вступления судебного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова