Дело № 2-10538/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Э.З. Бургановой,

при секретаре О.С.Кондылевой,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником указанной квартиры, в которой произведена перепланировка- переставлена межкомнатная дверь. Считает, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 настоящего Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истец совместно с третьими лицами является собственником квартиры ...

По данному адресу на основании проекта, подготовленного АО «Бюро технической инвентаризации» произведена перепланировка: изменение конфигурации жилой комнаты (8) за счет среза угла и устройства в нем дверного проема 910Х2100 (h); существующий дверной проем заложить кирпичной кладкой. В проекте перепланировки не затрагиваются несущие стены. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.

Разрешая спор, оценив представленные истцом доказательства, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из технического заключения, выполненного проектной организации, члена СРО - ООО «РЕАЛ», проект и по факту выполненная перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью; соответствует требованиям санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и других норм действующих территории Российской Федерации; не влияют на несущие характеристики конструкций в целом и может эксплуатироваться в дальнейшем.

Согласно экспертному заключению Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения Центр гигиены и эпидемиологии в РТ г.Набережные Челны проект перепланировки квартиры ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, позволяют суду придти к выводу о наличии достаточных доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, об отсутствии нарушений прав и законных интересов граждан и угрозы их жизни или здоровью.

Руководствуясь статьями 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья ( подпись) Э.З. Бурганова