Гр.дело № 2-443/2023

УИД 39RS0008-01-2023-000660-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года г. Гусев 

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г. 

при секретаре Новодворской О.Л., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности, прав и обязанностей по договору аренды в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, прав и обязанностей по договору аренды в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что 28.09.2012 года умер ее отец ФИО11, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры 

<

адрес>, гаража 

<

адрес>, и находящегося в аренде земельного участка площадью 29 кв.м, 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО12 являлись его дети – дочь (истица) ФИО1 и сын ФИО13

В установленный шестимесячный законом срок ФИО14 подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти отца, ФИО1 подала заявление об отказе от наследства в пользу брата ФИО15 Однако, последний свидетельств о праве на наследство не получал, оформление наследства до конца не довел. 

11.01.2017 года ФИО16 умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с площадью 24 кв.м, 

<

адрес> а также имущества, унаследованного после смерти ФИО17

Ответчик ФИО3 в установленный шестимесячный законом срок наследство после смерти своего отца не принял: нотариусу заявление не подавал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал, во владение или в управление наследственным имуществом не вступал, за свой счет расходы на содержание имущества не нес. 

Ответчик вел асоциальный образ жизни, к спорному имуществу интереса никогда не проявлял. Срок для принятия наследства после смерти своего отца пропустил, фактически наследство не принял, срок для его принятия не восстанавливал.

В свою очередь, истица фактически приняла наследство после смерти брата: пользовалась и продолжает пользоваться гаражом, несет расходы на содержание гаража, оплачивает взносы и текущие платежи.

Истица просит признать право собственности на: квартиру площадью 31,3 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес> гараж площадью 26,4 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, земельный участок площадью 24 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, а также признать права и обязанности на стороне арендатора по договору аренды земельного участка 

<

...> от 30.04.2002 года на земельный участок площадью 29 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме, пояснив, что после смерти отца истица отказалась от наследства в пользу брата, который не успел вступить в наследство ввиду длительной болезни. Гараж истицей используется по назначению (ставит транспортное средство), регулярно присматривает за квартирой, наводит порядок.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, каких-либо пояснений по существу дела в суд не предоставил.

Заслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Установлено, что ФИО32 принадлежало имущество:

- квартира площадью 31,3 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, на основании договора от 20.11.1992 года (л.д. 76, 86-87), 

- гараж площадью 26,4 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес> (л.д. 73-75). 

Кроме того, 30.04.2022 г. между администрацией МО «Гусевский район» и ФИО18 с учетом дополнительного соглашения от 07.10.2003 г. был заключен договор аренды земель 

<

...>, согласно которому ФИО19 в пользование на условиях аренды без права выкупа на 49 лет был предоставлен земельный участок 

<

...> площадью 29 кв.м, 

<

адрес> (л.д. 65-66, 92 - 106). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из записи акта о смерти 

<

...> от 28.09.2012 года ФИО20 умер 28 сентября 2012 года (л.д. 79). 

После его смерти было заведено наследственное дело 

<

...>, с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего ФИО21, истица (дочь наследодателя) ФИО1 отказалась от наследства в пользу ФИО22.

Однако, как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство ФИО23. выдано не было, иных наследников к имуществу умершего не выявлено (л.д. 88-90).

11 января 2017 года ФИО24 умер, что подтверждается записью акта о смерти 

<

...> от 11 января 2017 года (л.д. 78 обратная сторона). 

После его смерти открылось наследство в виде квартиры 

<

адрес> гаража 

<

адрес> прав и обязанностей по договору от 30.04.2002 г., а также земельного участка площадью 24 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО25 на праве единоличной собственности (л.д. 69-72), однако наследственное дело не заводилось.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО26 является его сын ответчик ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик каких-либо действий для принятия наследства после смерти отца не предпринял. 

Из показаний допрошенных свидетелей ФИО28 следует, что фактически наследство после смерти ФИО29 приняла его сестра, которая пользовалась и пользуется по настоящее время гаражом, 

<

адрес>, принимает меры по сохранности квартиры.

В силу положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО30., умершего 28 сентября 2012 года, и сестрой ФИО31., умершего 11 января 2017 года.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд находит исковые требования ФИО1. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, право собственности на:

- квартиру площадью 31,3 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>,

- гараж площадью 26,4 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, 

- земельный участок площадью 24 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>, 

Признать за ФИО1 права и обязанности на стороне арендатора по договору аренды земельного участка 

<

...> от 30.04.2002 года на земельный участок площадью 29 кв.м с 

<

...>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2023 года.

Судья Г.Г. Стригунова