УИД 36RS0010-01-2020-000285-12

2-309/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 19 марта 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Панариной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта непринятия наследства, о признании права собственности на квартиру, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, наследниками которой по закону первой очереди являются он и их дети: ФИО4 и ФИО5.

Истец также указывает в иске, что он обратился с заявлением о принятии наследства после смерти супруги к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО6

Другие наследники умершей - ФИО4 и ФИО5, не желают принимать наследство после смерти матери, к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обратились, заявление об отказе от принятия наследства в предусмотренный ст. 1157 ГК РФ шестимесячный срок нотариусу также не подали.

По утверждению истца, нотариус сообщил ему, что при выдаче свидетельства о праве на наследство будет приниматься во внимание, что ФИО4 и ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО1., поскольку на момент ее смерти были зарегистрирована с ней по одному адресу. 

Однако, фактически ответчики наследства после смерти умершей матери не принимали, на момент ее смерти в наследственной квартире не проживали вместе с матерью и никогда не изъявляли желание принимать наследство.

ФИО4 и ФИО5 не принимали ранее и не принимают после смерти матери никакого участия в содержании наследственного имущества, никогда не несли никаких расходов в связи с этим, не заботилась о сохранности наследственного имущества. По мнению истца, тот факт, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы с наследодателем в одном жилом помещении, в том числе, и на момент открытия наследства, не может свидетельствовать само по себе о том, что они фактически приняли наследство, так как никакого волеизъявления на принятие наследства с их стороны не было. Еще задолго до смерти матери ответчики переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где они имеют постоянное место работы.

Таким образом, по мнению истца, ответчики не приняли наследства после смерти ФИО1

В иске также указано, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 является, в том числе, квартира общей площадью 28,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Однако, при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что умершая при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей квартиру, лишь поставила ее на технический учет в БТИ в 2012 году.

В настоящее время зарегистрировать право собственности наследодателя на квартиру не представляется возможным, так как правообладатель умерла, что в свою очередь создает препятствие для получения истцом свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного и ст.ст.12, 17, 218, 1110, 1112, 153, 1161 ГК РФ, п.10 ст.264 ГПК РФ, истец просит:

- установить факт непринятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, включив названную квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебное заседание стороны, а также представитель истца - адвокат Румынина И.Е., действующая на основании ордера № 15385 от 20.02.2020, не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

ФИО7 и ФИО8 – продавцы спорной квартиры, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2019, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

По данным БТИ (справка № 2645 от 23.05.2012), указанная квартира значится за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.07.1996г., реестр № 1936, удостоверенного нотариусом города Борисоглебска Воронежской области ФИО2 (Поставлено на государственный технический учет 22.05.2012). 

По указанному договору и передаточному акту к нему (л.д.13-14) ФИО7 и ФИО8 продали, а ФИО1. – купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1. при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей квартиру, в настоящее время возможность регистрации утрачена в связи с ее смертью.

Согласно ч.1 ст. 164 Гражданского Кодекса РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

А в силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку заключенный между ФИО1 и К-выми договор купли – продажи никем не оспаривается, сторонами он исполнен, квартира передана покупателю, подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о признании за умершей права собственности на квартиру.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с копией материалов наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, единственным наследником к имуществу ФИО1 принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является ее муж - ФИО3.

Сыновья умершей ФИО1 – ФИО4 и ФИО5 заявления нотариусу о принятии наследства после смерти матери не подавали.

Однако, на момент смерти наследодателя ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы с матерью по одному адресу, что подразумевает фактическое принятие ими наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиками, что ФИО4 и ФИО5 не совершили ни одного из указанных в законе действий по отношению к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти матери, которые бы могли свидетельствовать о принятии ими наследства.

Они не принимали ранее и не принимают после смерти матери участия в содержании наследственного имущества, не несут расходов в связи с этим, не заботилась о сохранности наследственного имущества. Тот факт, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы с наследодательницей в одном жилом помещении, в том числе, и на момент открытия наследства, не может свидетельствовать сам по себе о том, что они фактически приняли наследство после смерти ФИО1., так как никакого волеизъявления на принятие наследства с их стороны не было. 

Согласно имеющимся в материалах дела справкам, ответчики переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> до момента смерти их матери, где они имеют постоянное место работы.

Таким образом, ФИО4 и ФИО5 не приняли наследства после смерти матери.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО3 о включении квартиры в состав наследства и о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования имущества после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт непринятия ФИО5 и ФИО4 наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и включить её в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий