Дело № 2-1286/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева К.В.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.

с участием

истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретщими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об изменении предмета заявленных требований, просит признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в УФСГРКиК по Ивановской области в установленном законом порядке. С 2009 года по настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, своих вещей в него не ввозили. Оплату коммунальных услуг они не производят, бремя содержания дома истицы не несут. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения истица не имеет возможности ввиду отсутствия у ее сведений о месте их фактического проживания. 

Учитывая изложенное, ссылаясь на в качестве правового обоснования на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала с учетом содержания представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об их изменении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются знакомыми ее золовки, которая и попросила прописать в доме указанных лиц для того, что бы они имели возможность трудоустроиться. Дополнительно пояснила, что указанные лица в жилое помещение не вселялись, своих вещей в дом не ввозили. Она проживает в доме одна. Каких либо соглашений с ответчиками не заключала, алиментных обязательств перед ними не имеет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещавшиеся судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, для участия в нем не явилась, корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд по причине истечения срока хранения на почтовом отделении связи. Ввиду отсутствия у суда сведений о фактическом месте жительства ответчиков, им в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6, действующая по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, представившая ордер, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в силу закона. Считала, что поскольку ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета из домовладения истицы, то они имеют намерение реализовать свои права на пользование им.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке в УФСГРКиК по Ивановской области, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными суду свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с домовой книгой и адресными справками на ответчиков последние с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете в домовладении ФИО1

При этом как следует из объяснений истицы, ответчики в вышеуказанное домовладение никогда не вселялись, их вещей в нем не имеется. 

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании дочь истицы ФИО22 поясняла, что ответчики зарегистрированы в доме около 10 лет, однако в него никогда не вселялись, членами их семьи не являлись. Так же свидетель показала, что с матерью она не проживает около двух лет, однако часто приходит к ней в гости и во время таких визитов ответчиков в доме никогда не встречала, вещей посторонних людей в нем не имеется, так как ее мать проживает одна.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО23, пояснила, что знакома с истицей с 1971 года, так как они являются соседями. Так же пояснила, что в последний раз в гостях у истицы была около трех лет назад. На тот момент вместе с ФИО1 проживала ее дочь и зять. Посторонних лиц и вещей в доме не видела. 

В судебном заседании установлено, что соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением и алиментных обязательств собственника перед ними не имеется. Членами семьи ФИО1 они не являются и никогда не являлись. Доказательств обратного как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 суду не представили.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как следует из п.1 и п.2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение своих родственников, которые приобретают право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

По смыслу действующего законодательства возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает возникновение у него права на пользование жилым помещением, независимо от того дано согласие на его регистрацию в жилом помещении предыдущем собственником или настоящим.

Поскольку ответчики в жилое помещение, принадлежащее ФИО1 никогда не вселялись, бремя его содержания не несли, их регистрация в нем носит формальный характер, нарушает права истицы как собственника жилого помещения, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования им.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков неприобретешими права пользования названным домом является основанием для снятия их с регистрационного учета из него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретщими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В.Алексеева

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года