Дело № 2-1601/2020

УИД 43RS0017-01-2020-002197-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 23 сентября 2020 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2020 по иску судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на садовый домик и земельный участок должника, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на садовый домик и земельный участок должника.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по *** находится сводное исполнительное производство ***-СД в отношении должника ФИО2, взыскателем по которому является МРИ ФНС *** по ***. Сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 10 055,42 руб., в том числе исполнительский сбор 4 000 руб. Согласно выписке из ЕГРН от *** на имя ответчика на праве собственности зарегистрированы садовый домик с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, тер сдт ***, *** земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером ***, площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, сдт *** (массив1). ФИО2 уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, тем самым нарушая законные права и интересы взыскателя. 

Просит обратить взыскание на имущество должника: садовый домик, площадью 8,1 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, тер сдт ***, *** земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером ***, площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, сдт Лесное (массив1).

Истец - судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом путем направления в его адреса заказной судебной корреспонденции, однако конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межрайонной ИФНС России *** по *** в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, считают, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по *** находится сводное исполнительное производство ***-СД в отношении должника ФИО2, взыскателем по которому является МРИ ФНС *** по ***. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ***, ***, ***, *** с ФИО2 взыскан исполнительский сбор в общей сумме 4 000 руб.

Сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству ***-СД и задолженность по исполнительскому сбору до настоящего времени ответчиком не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН за *** ФИО2 на праве собственности принадлежат садовый домик, назначение объекта – жилой дом, площадью 8,1 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, тер сдт ***, *** (дата и номер государственной регистрации права – ***, ***), а также земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, сдт *** (массив 1), назначение объекта – ведение садоводства. 

*** судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по *** вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику, в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительных документов с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительских действий. 

*** судебным приставом наложен арест на спорный садовый домик и земельный участок, собственником которого является ответчик, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества). 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от *** *** "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таим образом, ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. 

Порядок оценки земельных участков должника, на которые обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельные участки. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Садовый дом ответчика не признан в установленном порядке жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания.

В соответствии с "Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года, в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, определяющей, что порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ, признание объекта недвижимости жилым помещением осуществляется соответствующими органами местного самоуправления при соблюдении требований, установленных градостроительным и жилищным законодательством, а не судом при рассмотрении данного спора.

Ответчиком, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено решение органа местного самоуправления о признании садового дома расположенного на землях сельскохозяйственного назначения пригодным для постоянного проживания.

В судебном порядке садовый дом ответчика не признан пригодным для постоянного проживания.

Как следует из искового заявления, иное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, на которое можно обратить взыскание, у ответчика отсутствует, также у ответчика отсутствуют денежные средства на счетах. 

Спорные земельный участок и садовый домик принадлежат ответчику на праве собственности, жилых помещений, являющихся единственными пригодными для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок и садовый домик материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателями, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку погашение задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком длительное время не произведено, что нарушает права взыскателя, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, в отсутствие доводов и доказательств от ответчика, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок и садовый дом, расположенный на нем, при наличии у ответчика жилого помещения для проживания согласно выписке из ЕГРН, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок и садовый дом, расположенный на нем, принадлежащие ФИО2, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание на садовый домик с кадастровым номером ***, площадью 8,1 кв.м, назначение объекта – жилой дом, расположенный по адресу: ***, тер сдт ***, *** земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 538 кв.м., назначение объекта – ведение садоводства, расположенный по адресу: РФ, ***, сдт *** (массив 1), принадлежащие ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.09.2020.