Дело № 2-4216/2025 

УИД 74RS0017-01-2025-005844-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2025 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Гатиятуллиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (далее – ООО УК «ЗСС», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 093,64 руб.;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 396,27 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., 

- почтовые расходы в размере 348,04 руб. (л.д. 4-5). 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. ДД.ММ.ГГГГ На основании решения общего собрания собственников помещений в обозначенном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «КГХ» избрано управляющей организацией; ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО УК «КГХ» изменено на ООО УК «ЗСС», о чём в указанную дату внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ). Согласно позиции истца, ответчиком надлежащим образом не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58 093,64 руб.; в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 396,27 руб. 

До обращения в суд с настоящим иском ООО УК «ЗСС» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 545,05 руб.; по результатам рассмотрения обозначенного заявления ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 5 г. Златоуста Челябинской области был вынесен судебный приказ, отменённый определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. 

Представитель истца ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился, извещён; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5,78).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени слушания дела (л.д. 84-85).

Как следует из представленных ФИО1 в материалы дела письменных возражений на исковое заявление ООО УК «ЗСС», ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; в целях обслуживания нежилого помещения ФИО1 заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, по которым ежемесячно производится оплата потреблённых коммунальных ресурсов. Поскольку каких-либо договорных правоотношений между ответчиком и ООО УК «ЗСС» не имеется, то и задолженность перед истцом у ФИО1 отсутствует.

Кроме того, ответчик просит применить срок исковой давности к возникшим правоотношениям и снизить размер пени (л.д.80).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,6.1,167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования ООО УК «ЗСС» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

На основании положений ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Соответственно, платежи по содержанию общего имущества, обязанность по несению которых возлагается на всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания помещения в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, избран способ управления данным многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО УК «КГХ» (л.д. 12).

Из письменных материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о смене наименования общества с ООО УК «КГХ» на ООО УК «ЗСС» (л.д. 13).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, общей площадью 134,3 кв.м. (л.д. 10-11, 82-83).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленным протоколом №, в частности, принято решение об утверждении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ; утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса на капитальный ремонт, утверждённого постановлением Правительства Челябинской области, прекращено формирование фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» и выбран способ формирования фонда капитального ремонта – изменение способа формирования фонда; управляющая организация ООО УК «ЗСС» утверждена владельцем специального счета; ООО УК «ЗСС» наделено полномочиями по предоставлению платежных документов, в т.ч. с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, по взысканию задолженности по взносам в фонд капитального ремонта, формируемого на специальном счете МКД; размер расходов, связанный с осуществлением данной функции составляет 0,40 руб. за кв. м. за счет дополнительно собранных средств собственников, отражаемый отдельной строкой в квитанции (л.д. 54, в том числе оборот). 

В силу положений ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту помещения, ответчиком в спорный период не предоставлялись, либо оказывались ненадлежащим образом, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЗСС» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 г. Златоуста Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и коммунальных услуг относительно нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, всего в размере 229545,05 руб., в том числе 166902,89 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 62 642,16 руб. – пени; ДД.ММ.ГГГГ по результатам разрешения обозначенного заявления мировым судьёй по гражданскому делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в вышеуказанном размере (л.д.71-72). 

Определением мирового судьи судебного участка № 5 г. Златоуста Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменён, в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения (л.д. 73-74).

Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области утверждены тарифы на услуги холодного водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию, на содержание и ремонт жилого помещения, тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду населению, питьевую и техническую воду, водоотведение, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №-П, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17-34,36-50). 

Постановлениями администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ДД.ММ.ГГГГ №-П/АДМ, установлены размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, плата за пользование жилым помещением (л.д.35-36).

Согласно представленного истцом в материалы дела арифметического расчёта, задолженность по оплате перед ООО УК «ЗСС» относительно нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 093,64 руб., в том числе задолженность за водоотведение при содержании общего имущества в размере 715,36 руб.; горячее водоснабжение на общедомовые нужды (теплоноситель) – 111,56 руб.; горячее водоснабжение при содержании общего имущества всего в размере 2 283,72 руб.; за содержание лифта – 10 737,35 руб.; обслуживание специального счёта – 1 343 руб.; содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 35 320,85 руб.; холодное водоснабжение при содержании общего имущества – 927,77 руб.; электроэнергия при содержании общего имущества всего в размере 6 428,18 руб. (л.д. 14-15). 

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом с учетом тарифов, площади помещения. Доказательств иного, в том числе контррасчёт задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлен.

Как указано выше, возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.В силу положений п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что ООО «УК ЗСС» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа в отношении ФИО1– ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с учётом того, что течение срока исковой давности прерывалось на период действия судебного приказа, вынесенного по гражданскому делу №, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 месяца 08 дней). 

Таким образом, на момент обращения ООО УК «ЗСС» с настоящим иском в суд, срок исковой давности не истёк по обязательствам ФИО1 о внесении платы за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - платеж за июль 2022 г. подлежал оплате до ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности за более ранние периоды – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Соответственно, задолженность ФИО1 по оплате за содержание и коммунальных услуг относительно нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (с учетом применения срока исковой давности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом применения срока исковой давности), составляет 53733,14 руб., из расчета: 53543,21 руб. (663,22 руб. (715,36 руб. (всего начислено за водоотведение при содержании общего имущества в спорный период) - 52,14 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.)) + 103,78 руб. (111,56 руб. (всего начислено за горячее водоснабжение на общедомовые нужды (теплоноситель) в спорный период) – 7,78 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.) + 2144,46 руб. (2 283,72 руб. (всего начислено за горячее водоснабжение при содержании общего имущества в спорный период) – 139,26 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.)) + 9 926,17 руб. (10 737,35 руб. (всего начислено за содержание лифта в спорный период) – 811,18 руб. (всего начислено за май-июнь 2022 г.) + 1235,56 руб. (1343 руб. (всего начислено за обслуживание специального счёта в спорный период) – 107,44 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.) + 32632,17 руб. (35 320,85 руб. (всего начислено за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период)) – 2688, 68 руб. (всего начислено за майДД.ММ.ГГГГ г.)) + 869,49 руб. (927,77 руб. (всего начислено за холодное водоснабжение при содержании общего имущества) – 58,28 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.) + 5968,36 руб. (6 428,18 руб. (всего начислено за электроэнергию при содержании общего имущества) – 459,82 руб. (всего начислено за ДД.ММ.ГГГГ г.)).

Доводы ответчика относительно не заключения с управляющей организацией письменного договора не могут быть приняты судом во внимание, поскольку такового не освобождает собственника от внесения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как указано выше, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 396,27 руб. Проверив указанный расчёт (л.д. 57-60), суд также находит его арифметически верным.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то исчисление пени должно производиться за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика по пени относительно нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (с учетом применения срока исковой давности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленного выше размера задолженности, составит 11 378,25 руб. (11 396,27 руб. - 8,20 руб. – 8,66 руб. – 1,16 руб.)

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 69, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ, предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соразмерима с ним.

С учетом обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с ФИО1 неустойки до 8 000 руб., полагая, что обозначенная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком ФИО1 ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 543,21 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб. В остальной части требования ООО УК «ЗСС» удовлетворению не подлежат.

Исходя из положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ за №, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина всего в размере 4000 руб. (л.д. 61-62).

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены судом частично, то с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 736 руб. (93,4 - процент удовлетворенных требований; 64 921,46 руб. от 69 489,91 руб., где 69 489,91 руб. – сумма заявленных требований; 64 921,46 руб. – сумма удовлетворенных требований до уменьшения пени (53 543,21 руб.+ 11 378,25 руб.); 4000 руб. * 93,4 %.

В соответствии с абз.8 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Истцом понесены расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления с приложением в размере 348,04 руб., что подтверждается чеком (л.д. 8). 

Данные расходы суд находит обоснованными, поскольку они обусловлены обязанностью истца направления в адрес лиц, участвующих в деле, копии искового заявления с приложением (ст. 132 ГПК РФ).

С ответчика ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 325,06 руб. (348,04руб.*93,4%).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 543 (пятьдесят три тысячи пятьсот сорок три) руб. 21 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 (восемь тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 736 (три тысячи семьсот тридцать шесть) руб., почтовые расходы в размере 325 (триста двадцать пять) руб. 06 коп. 

В остальной части в удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.