Дело №2-1682/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке бесплатной приватизации (л.д. 5).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО2 явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время ФИО1 занимается оформлением в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратиласьс заявлением в Администрацию Сергиево-Посадского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района выдала отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В своем отказе Администрация ссылается на то, что земельный участок предоставленный мне не соответствует по площади и конфигурации земельному участку № по генплану СНТ «

<

данные изъяты>» и что испрашиваемый участок имеет площадь менее нормы предоставления земельных участков для садоводства. Истица не согласна с данным отказом Администрации. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, просила суд ФИО1 В исковых требованиях отказать, поддержала ответ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района. 

Представитель третьего лица СНТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями вступившими в силу с 01.03.2015г.) – до 31 декабря члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; 

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «

<

данные изъяты>» для ведения садоводства (выкопировка из ген.плана СНТ «

<

данные изъяты>» л.д.), представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земли общего пользования.Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Исполкомом Загорского горсовета Московской области (л.д. 11), на налоговый учёт товарищество поставлено ДД.ММ.ГГГГл.д. 12-13)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании членов СНТ «

<

данные изъяты>» за ФИО1 был закреплен земельный участок № (л.д. 8).

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ не имеется.

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено. Спора о границах земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ и межевым планом (л.д.)

То что, участок по площади менее нормы предоставления для садоводства, не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как участок имеет сложившееся пользование.

Учитываю вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: 

<

адрес> в порядке бесплатной приватизации в границах по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М t), м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2018 г.

Судья О.А. Уварова