Дело №2-982/2024

33RS0012-01-2024-002033-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при секретаре Градусовой И.А., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание трансформаторной подстанции 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что ПАО «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» на территории Владимирской области является крупной сетевой организацией, осуществляющей эффективное и надежное функционирование объектов распределительного электросетевого комплекса; обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса; обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии). В настоящее время ПАО «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйных электросетевых объектов, осуществляет их эксплуатационно-ремонтное обслуживание, контроль за их состоянием, сохранностью и работоспособностью с целью недопущения перерывов в энергоснабжении потребителей. В процессе осуществлении указанных видов деятельности выявлен объект электросетевого хозяйства - здание трансформаторной подстанции 

<

адрес>, собственник которого неизвестен и не осуществляет надлежащую эксплуатацию. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, на основании заявления администрации Кольчугинского района Владимирской области 21.10.2022 внесена запись о принятии данного объекта на учет в качестве бесхозяйного. Согласно акту обследования технического состояния от 12.08.2024 техническая документация на данный объект электросетевого хозяйства отсутствует, требуется проведение инструментальных проверок, состояние – удовлетворительное, надлежащее техническое обслуживание объекта электросетевого хозяйства не осуществляется. Признание права собственности на заявленный объект необходимо для оформления правоустанавливающего документа, в целях дальнейшего использования имущества для бесперебойного энергоснабжения населения и социально значимых объектов, выражающегося в обеспечении сохранности, технического обслуживания, поддержания удовлетворительного состояния объекта на законных основаниях.

Определением Кольчугинского городского суда в порядке подготовке дела и назначении судебного разбирательства от 11.11.2024, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района».

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявление со ссылкой на указанные в нем обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что в реестре государственного имущества Владимирской области объект недвижимости - здание трансформаторной подстанции 

<

адрес>, не учитывается, правопритязаний на данный объект у Министерства не имеется (л.д. 55).

Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление «Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здание трансформаторной подстанции 

<

адрес>. Право собственности РФ на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Межрегиональное территориальное управление «Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях» не заявляет свое правопритязание на спорное недвижимое имущество, в связи с чем не может являться надлежащим заинтересованным лицом по делу (л.д. 60).

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных и земельных отношений Кольчугинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщил, что указанный в заявлении объект недвижимости в реестрах объектов муниципальной собственности Кольчугинского района и города Кольчугино отсутствует. Против заявленных требований не возражает, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 59).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда. Указал, что в отношении спорного объекта в ЕГРН внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 53).

Представитель заинтересованного лица администрации Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют (л.д. 55).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч.1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями. Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Россети Центр и Приволжье» является сетевой организацией, основными целями деятельности которой являются: осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса; обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии) в соответствии с Уставом ПАО «Россети Центр и Приволжье».

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, находится здание трансформаторной подстанции 

<

данные изъяты>.

21.10.2022 объект недвижимости – нежилое здание площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, с видом разрешенного использования ТП, расположенное по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2023, уведомлением Росреестра о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 23-24, 33).

Согласно акту обследования технического состояния объекта электросетевого хозяйства, ЗТП №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, техническое состояние ЗТП удовлетворительное, электроснабжение осуществляется от 

<

данные изъяты>, проектная документация на объект отсутствует. Имеется поопорная схема, схема нормального режима, технический паспорт на электроустановки. Необходимо провести следующие мероприятия – восстановление технической документации, капитальный ремонт ЗТП № (л.д. 21-22). 

Технические характеристики здания трансформаторной подстанции подтверждены данными технического плана от 23.09.2022 (л.д. 34-40).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (выписка из ЕГРН от 18.10.2023 - л.д. 23-24, справка ГУП ВО БТИ Межрайонный отдел от 21.11.2024 – л.д. 52).

Таким образом, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции 

<

данные изъяты>, не имеет собственника, и принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке. С момента принятия указанного объекта на учет как бесхозяйный прошло более трех месяцев, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил, заявитель обязан в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию такого линейного объекта. При указанных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать за Публичным акционерным обществом «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание трансформаторной подстанции 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Веселина

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2024 года.