№ 2-2211/2020

39RS0002-01-2020-001461-34

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры 

<

 адрес >, обосновав его тем, что она является собственником данного жилого помещения. 

<

 Дата > в квартире была зарегистрирована ФИО2 В 

<

 Дата > ФИО2 добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, жилым помещением не интересуется, коммунальные услуги не оплачивает. С момента ее выезда семейные отношения не поддерживают, общего бюджета не ведут, членами одной семьи не являются. ФИО2 создала свою семью, проживает с мужем по его месту жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просила выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

В последствии, истица уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что истица является матерью ФИО2 В 

<

 Дата > ФИО2 создала свою семью и выехала из квартиры, забрала свои вещи, вселиться в квартиру не пыталась. У ответчицы с отчимом не сложились отношения. ФИО2 жилищно-коммунальные платежи не вносит, с истицей практически не общается, общего бюджета стороны не ведут. Спорная квартира находится в ипотеке, истица не имеет возможность оплачивать кредит, в связи с чем намерена продать квартиру и купить меньшей площади. Регистрация ответчика в квартире лишает ей возможности распорядиться жилым помещением.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что с 

<

 Дата > она не проживает в спорной квартире, между ней и отчимом сложились конфликтные отношения. Проживает с мужем и ребенком в служебной квартире. Полагает, что не утратила интереса в квартире, поскольку иного жилого помещения не имеет.

Представитель 3-его лица войсковой части 2337 по доверенности ФИО4 исковые требования не поддержал, пояснив, что отсутствуют достаточные доказательств, подтверждающие прекращение семейных отношения истца и ответчика. Муж ФИО2 проходит службу по контракту, проживает в служебной квартире

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры 

<

 адрес > на основании договора дарения от 

<

 Дата > и 1/2 доли на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >. На данном жилом помещении имеются обременения в виде ипотеки в силу закона.

Согласно поквартирной карточки, в данном жилом помещении с 

<

 Дата > зарегистрирована ФИО2

Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, что не оспаривалось ответчицей, ФИО2 с 

<

 Дата > в спорном жилом помещении не проживает, жилищные услуги не оплачивает, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик проживает со своей семьей по другому месту жительства.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И.Л.А. пояснила, что она является сестрой истицы. В спорном жилом помещении проживает сама истица и ее супруг. Приблизительно с 

<

 Дата > ФИО2 в квартире не проживает, забрала свои вещи и переехала к супругу в 

<

 адрес >. Между ФИО2 и мужем Шмыгаль не сложились отношения.

Свидетель М.В.В. пояснила, что ФИО2 проживает с мужем по 

<

 адрес >. Они дружат. С отчимом у ФИО2 не сложились отношения.

Свидетель Ш.В.Н. пояснил, что является супругом истицы. С 

<

 Дата > он проживает по 

<

 адрес >. В брак с истицей вступил в 

<

 Дата >. Первоначально с ФИО2 были хорошие отношения, в последствии испортились. ФИО2 стала агрессивно реагировать на замечания. Проживала в квартире до 

<

 Дата >, затем выехала из квартиры без объяснения причин, забрала свои вещи, вышла замуж и стала проживать у своего мужа.

Свидетель И.Е.В. пояснил, что истицу знает с 2015 года, Ш.В.Н. уже проживал в квартире по 

<

 адрес >. ФИО2 в квартире никогда не видел, со слов истицы знает, что ее дочь в квартире не проживает.

Согласно свидетельства о браке, ФИО2 зарегистрировала брак с С.А.В. 

<

 Дата >.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 проживает со своим супругом в служебном жилом помещении по адресу: 

<

 адрес >, которое было предоставлено С.А.В. по месту прохождения военной службы. Также в данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний С.А.А., 

<

 Дата > рождения.

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, выезд ее из квартиры, принадлежащей ФИО1, не носил временного характера. Кроме того, ФИО2 расходы по содержанию квартиры не оплачивает, в настоящее время членом семьи собственника ФИО5 не является, общего хозяйства не ведет, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, извещенным о дате рассмотрения дела и существе заявленных требования, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2020 года.

СУДЬЯ