УИД №

Дело №

Строка отчета №

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я., при секретаре Мышакиной С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельных участков, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ. 

Из его содержания следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельных участков, по которому продавец продал, а покупатель купил земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные в КСХП 

<

адрес>, общей стоимостью 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 3 договора купли-продажи земельных участков ответчик обязался оплатить покупную цену земельных участков в размере 

<

данные изъяты> рублей. Соглашение о цене является существенным условием договора.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произведена государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки. 

Продавцом обязательства по передаче земельных участков покупателю исполнены, земельные участки переданы покупателю с момента подписания договора. Однако покупатель не исполнил свои обязательства по договору - не уплатил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось. 

Просил суд расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, возвратить земельные участки в его собственность и признать право собственности на них, прекратить право собственности ФИО2 на указанные земельные участки и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно предоставил, документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. От ответчика поступило письменное нотариально удостоверенное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, также указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд считает возможным судебное заседание провести в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая волеизъявление ответчика ФИО2 о признании иска, суд полагает возможным его принять, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

По договору купли - продажи земельных участков ФИО2 свои обязательства об оплате не исполнил. Собственником земельных участков до заключения договора купли-продажи согласно сведениям ЕГРН являлся ФИО1

Согласно абз. 2 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятия его судом дальнейшее обоснование принятого решения в силу ст. 198 ГПК РФ не приводится. 

Суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 к ФИО2 в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельных участков удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Возвратить земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные в КСХП 

<

адрес>, в собственность ФИО1.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на указанные земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 2395 м. по направлению на юг от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 547 м. по направлению на юг от 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 3932 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 3693 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 1835 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 734 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 868 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес> участок расположен на расстоянии 10 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КСХП 

<

адрес>, участок расположен на расстоянии 3548 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес>.

Право собственности на указанные земельные участки признать за ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (с мотивировочной частью).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Зайцев С.Я.