УИД 77RS0032-02-2025-009782-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года дело № 2-6181/25 

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при помощнике фиоП, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио Ализбеку Шерали Угли, фио Холиде Жаникуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к фио Ализбеку Шерали Угли, фио Холиде Жаникуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером: 77:06:0003009:3055, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2021г, Договора передачи квартиры в собственность от 23.06.1992г. № 06-29-02-000609, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 04.02.2022 право собственности Истца на Квартиру было зарегистрировано в ЕГРН. 

Между Истцом и фио Холиде Жаникуловне был заключен брак. После заключения брака, 21.06.2023 и 24.07.2024 Истец поставил на регистрационный учет фио Холиду Жаникуловну и фио Ализбека Шерали Угли в Квартиру соответственно, по заявлению Истца Ответчики были зарегистрированы по месту жительства. Никаких гражданско-правовых договоров по поводу пользования Квартирой между Истцом и ФИО2 не заключалось. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 03.03.2025 г. брак между Истцом и ФИО2 был прекращен. После расторжения брака и по настоящее время Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, не ведут с ним общее хозяйство, коммунальные платежи не оплачивают, в квартире не проживают с 2024 года, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики выехали из страны. 

05.05.2025 г. в адрес ответчиков направлялась досудебная претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которая ответчиками была проигнорирована.

Истец просит суд признать фио Холиду Жаникуловну и фио Ализбека Шерали Угли утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что истец является собственником спорной квартиры, заявляет, что никогда не имел договоренности с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки по всем известным адресам, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.      

 Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером: 77:06:0003009:3055, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2021г, Договора передачи квартиры в собственность от 23.06.1992г. № 06-29-02-000609, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 04.02.2022 право собственности Истца на Квартиру было зарегистрировано в ЕГРН. 

Между Истцом и фио Холиде Жаникуловне был заключен брак. После заключения брака, 21.06.2023 и 24.07.2024 Истец поставил на регистрационный учет фио Холиду Жаникуловну и фио Ализбека Шерали Угли в Квартиру соответственно, по заявлению Истца Ответчики были зарегистрированы по месту жительства. Никаких гражданско-правовых договоров по поводу пользования Квартирой между Истцом и ФИО2 не заключалось. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 03.03.2025 г. брак между Истцом и ФИО2 был прекращен. После расторжения брака и по настоящее время Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, не ведут с ним общее хозяйство, коммунальные платежи не оплачивают, в квартире не проживают с 2024 года, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики выехали из страны. 

05.05.2025 г. в адрес ответчиков направлялась досудебная претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которая ответчиками была проигнорирована.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд, считает не обоснованным доводы ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением сроком на один год, поскольку, законных оснований по пользованию спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик является бывшим членом семьи собственника, доказательств того, что в настоящий момент имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением и у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суду не представлено, соглашения с ответчиком об использовании жилого помещения не имеется, какой-либо договор о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключен, оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется.

Так, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования фио Холиды Жаникуловны и фио Ализбека Шерали Угли жилым помещением по адресу: адрес снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать фио Холиду Жаникуловну и фио Ализбека Шерали Угли утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья фио  

 Решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2025 года.