УИД 63RS0№-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

8 сентября 2025 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2)-126/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО8,обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии егос регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требованиятем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.В настоящее время проживает у дочери в связи с болезнью.В доме зарегистрирован с 2018 годаФИО2, но не проживает в доме, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, вещей его в доме нет, местонахождение его не известно, в связи с чем, добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета невозможно. В настоящее время намерены продать дом, норегистрация ответчика в нем препятствует этому.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства в иске и нормы права просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.и снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО8 обратились к суду с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, в котором указали, что исковые требования поддерживает в полном объеме и проситудовлетворить.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, с ходатайствами к суду не обращался, возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом с уведомлением.Письма с повестками, направленные в адрес ответчика по адресу, указанному в иске(по месту регистрации), по месту нахождения работы,возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения»,сроки вручения почтовой корреспонденции соблюдены.Сведенийо наличии в собственности жилого помещения,ио другом месте фактического проживания, не имеется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом оместе и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Аналогичные разъяснения, даны в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Третье лицо на стороне истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она как сособственник дома с ответчиком общего хозяйства не ведет, соглашение о проживании в доме с ним не заключала, он не является членом ее семьи. Просила иск удовлетворить.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - МП О МВД России по 

<

адрес>, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает. 

Третье лицо администрация сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, возражений на иск не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, учитывая мнение лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, чтоистец ФИО3 является собственником5/6 доли в общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/5 доли является третье лицо ФИО8, и подтверждается материалами дела,выпиской из ЕГРН, сведениями предоставленными нотариусом 

<

адрес> (л.д.7, 11). 

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, сведениями адресно-справочного отдела УФМС России по 

<

адрес> и не оспорено лицами, участвующими в деле, что в доме, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован:с 5.07.2018 и по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.38,41,42). 

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право пользования жилым помещением у ответчика не имеется, соглашения между собственниками и лицами, не проживающими в жилом помещении, о проживании ответчика не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик ФИО2 не имеет в жилом помещении истца личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.Данный факт также подтверждается актом о не проживании, составленным с участием участкового ФИО6 (л.д.49).

Документы, подтверждающие право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлены. Доказательства наличия препятствий, чинимыхсобственниками жилья ответчику в пользовании жилым помещением, отсутствуют.

ФИО2 согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ( л.д. 46). Согласно сведений МИФНС по 

<

адрес> в 2025 году работал с января 2025 по апрель 2025 в ООО «имени АНТОНОВА» 

<

адрес>, в мае 2025 в ООО «Управление технологического транспорта – трубострой» 

<

адрес>, с июня 2025 работает в ООО «КОРОВКИНО» 

<

адрес> ( л.д.62,67). Согласно сведениям ЦРБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в отделении ГБУЗ СО 

<

адрес> ЦГБ ( л.д 59)

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что сособственник жилого помещения, привлеченный к участию в деле ФИО8, с иском согласна, пояснила, что он не является членом ее семьи, соглашения с ним о проживание она не заключала, суд приходит к выводу о том, что ответчикФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании не приобретшимлибо утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником жилого дома, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, права истца нарушены она вынуждена нести расходы на коммунальные услуги с учетом ее прописки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>,№, утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО10