2-1491/2025~М-913/2025

86RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 апреля 2025 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать ответчиков ФИО2, (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р., ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от (дата)., истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Вместе с тем собственниками являются мои родные братья: ФИО7, (дата) г.р., и ФИО8, (дата) г.р. 

В квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., и ФИО6, (дата) г.р. Указанные лица не являются родственниками собственникам квартиры. Ответчики в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Соглашения между собственниками и ответчиками о пользовании жилым помещением не имеется и иных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире нет.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и ее представителя ФИО9, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьих лиц ФИО7, ФИО8, по правилам статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от (дата) и выписки из ЕГРН от (дата), ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по (адрес).

Кроме этого, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от (дата) и выписки из ЕГРН от (дата), собственниками по 1/3 доли квартиры (соответственно), расположенной по (адрес), являются ФИО7 и ФИО8

Согласно сведениям адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтеюганску от (дата), по (адрес), зарегистрированы ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО6, (дата) г.р.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не пользуются спорным жилым помещением, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчиков носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) г.р., ФИО3. (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО6, (дата) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО6, (дата) г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева 

Решение в мотивированной форме составлено 05.05.2025 года.