К делу № 2-1221/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 16 июля 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кравченко Т.Н.,

секретаря Уралёвой И.А.,

с участием:

истца ФИО1 А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 А.о к Мамедовой Лейлан А. К. о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит признать регистрацию иностранного гражданина Мамедовой Лейлан А. К. по месту жительства по адресу: 

<

адрес> недействительной, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение 2017 году он по просьбе ФИО3 А-К. зарегистрировал ее по адресу: 

<

адрес>, так как указанное лицо обещало, что будет проживать в указанном домовладении, а в дальнейшем приобретет его в собственность.

Однако, в дальнейшем от заключения договора аренды или договора купли-продажи в отношении жилого дома по вышеуказанному адресу она стала уклоняться. Фактически проживает по другому адресу.

Он неоднократно просил ее в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в его домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако, она не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо причин, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Ответчица не является собственниками домовладения № по 

<

адрес>, не является членом его семьи, с ней не заключено никаких договоров па право пользования принадлежащего ему на праве собственности домовладения. В настоящее время ответчица в доме не проживает. В связи с этим она утратила право пользования домовладением по указанному адресу. Ответчица от заключения договорных отношений в отношении указанного домовладения уклонилась, фактически в нем не проживала, таким образом, регистрация по месту жительства произведена без надлежащих оснований.

На момент регистрации договор найма, подтверждающий право пользования ответчиком жилым помещением, отсутствовал и в дальнейшем заключен ею не был.

В судебном заседании истец ФИО1 Б.А.О. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просил признать регистрацию иностранного гражданина Мамедовой Лейлан А. К. по месту жительства по адресу: 

<

адрес> недействительной, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчицы в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчица ФИО3 Л.А.К., надлежаще уведомленная о месте и времени разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № по улице 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 17 сентября 2015 года принадлежит на праве собственности ФИО1 А.о, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25 сентября 2015 года.

В указанном доме значится зарегистрированной ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает там, что подтверждается справкой председателя квартального комитета г. Гулькевичи от 19 июня 2018 года, в которой содержатся сведения о регистрации ответчицы в жилом доме истца, указано, что она там не проживала никогда, место её жительства 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из преамбулы ФЗ РФ № 109-ФЗ от 18 июля 2006 года «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ», миграционный учет иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ является одной из форм государственного регулирования миграционных процессов и направлен не обеспечение и исполнение установленных Конституцией РФ гарантий соблюдения права передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ и других прав и свобод личности, а также на реализацию национальных интересов РФ в сфере миграции.

В соответствии со ст. 9 названного Федерального закона при осуществлении миграционного учета осуществляется сбор, фиксация, хранение, обобщение, в том числе сведений о дате регистрации по последнему месту жительства и его адрес, даты регистрации и снятия с регистрационного учета по предыдущим местам жительства и их адреса.

По смыслу положений п.5 ч.1 ст.2 и ч.2 ст.15 указанного закона под регистрацией иностранного гражданина по месту жительства понимается фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте его жительства, адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

Согласно ч.1 ст. 16 названного закона Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.

Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством РФ, что предусмотрено ч.1 ст.15 Закона о миграционном учете. Обязанность иностранного гражданина для регистрации по месту жительства одновременно с заявлением предоставлять документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством РФ (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ) установлена ст. 17 ФЗ РФ 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» и п. 8 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 года №9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Обращаясь с заявлением о регистрации, собственник жилого помещения, по существу предоставляет его в пользование зарегистрированным в нем по месту жительства лицам. Основываясь на приведенных выше нормах действующего законодательства и, принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация иностранных граждан по месту жительства предполагает использование выбранного ими в этих целях жилого помещения для постоянного или преимущественного проживания в нем.

Вместе с тем, как следует из материалов дела ответчица фактически в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не вселялась, что подтверждается объяснениями истца, справкой квартальной.

Таким образом, судом установлено, что ответчицей и истцом при регистрации ФИО3 А-К. в орган миграционного учета были предоставлены заведомо не соответствующие действительности сведения о месте жительстве иностранного гражданина по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении, не имея намерений проживать в нем, фактическим местом жительства избрала иное жилое помещение, сведений о котором в соответствии с требованиями ч.2 ст. 14 Закона о миграционном учете и п.5 Правил осуществления миграционного учета, утв. постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 года № 9 органам миграционного учета не предоставила. Указанные действия ответчицы не соответствует приведенным выше требованиям миграционного законодательства, а также целям миграционного учета, установленным ст. 4 ФЗ РФ от 18.07.2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 А.О. о признании регистрации ответчицы по месту жительства в указанном жилом доме недействительной, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 19 ФЗ от 18.07.2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной является основанием для снятия иностранного гражданина с регистрации по месту жительства.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Требования истца удовлетворены в полном объеме, поэтому взысканию с ответчицы подлежат расходы истца по уплате госпошлины в размере 300 рублей, исчисленной по правилам статьи 333.19 НК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 А.о к Мамедовой Лейлан А. К. о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной, - удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию по месту жительства иностранного гражданина Мамедовой Лейлан А. К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Мамедовой Лейлан А. К. в пользу ФИО1 А.о расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Гулькевичского

районного суда Т.Н. Кравченко