УИД № 71RS0001-01-2025-000301-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО2 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Иванова С.Н.,

при секретаре Паньшиной И.А., 

с участием:

истца ФИО3, его представителя по ордеру адвоката Точилова Д.В.,

старшего помощника прокурора Заокского района Тульской области Косинова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-518/2025 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении проживает ФИО4 Указанное лицо не является членом семьи истца. В добровольном порядке выехать из жилого помещения не желает. Его проживание в жилом помещении препятствует осуществлению в полной мере собственником своих прав. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем ему жилом помещении, при этом добровольно выехать из него отказывается.

Представитель истца по ордеру адвокат Точилов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Заокского района Тульской области Косинова И.С., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям МВД РФ ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является дочерью истца ФИО3 и бывшей супругой ответчика ФИО4, они в настоящее время в разводе, дети проживают с ней, совместное хозяйство они не ведут, отношения никакие не поддерживают. ФИО4 говорит, что ему комфортнее проживать по адресу: 

<

адрес> в доме ФИО3, хотя у ответчика есть свой большой дом. У ФИО3 конфликт со ФИО4 в связи с тем, что последний не хочет покидать спорное жилище.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит доля в праве на жилой дом в 

<

адрес>.

Доказательства, опровергающие доводы истца, стороной ответчика суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении проживает в отсутствии на то правовых оснований, при этом имеет иное жилое помещение в собственности.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права проживания ФИО4 в спорном жилом помещении на определенный срок не имеется. 

Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требований о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения имеют право требовать всякого нарушения его права, в связи с чем, заявленные им исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным на земельном участке с К№ по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного на земельном участке с К№ по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или представления в ФИО2 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.

Председательствующий С.Н. Иванов