Дело № 2-70/2024 (42RS0023-01-2023-001356-82) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 03 июля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» к Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании жилого помещения выморочным, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» (МКП «КТВС НМР») обратилось в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области с иском Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании выморочным принадлежащего ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пеней в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО13 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На сайте Федеральной Нотариальной Палаты отсутствует информация об открытии наследственного дела после смерти ФИО2, какие либо наследники отсутствуют. После смерти ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, никто не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения МКП «КТВС НМР» в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца МКП «КТВС НМР» - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что наследники ФИО2 не установлены, в связи с чем принадлежащее ему жилое помещение является выморочным имуществом, следовательно, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с Муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа.

Представитель ответчика (а также представитель 3-его лица КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа) – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, не находится в собственности ответчика, кроме того, в данном помещении проживает опекун ФИО1 – ФИО8

Третьи лица – ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение, и адресной справки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Органом ЗАГС № 

<

адрес> и Новокузнецкого района, в ФГИСС «ЕГР ЗАГС» не найдены записи актов о родственниках (детях, супруге) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что подтверждается информацией, содержащейся в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Кемеровской области. 

Из Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела Загорским территориальным управлением Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, инспектором Загорского территориального управления проводился осмотр указанного жилого помещения. По результатам осмотра установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает, состояние квартиры проверяет старший дома.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования МКП «КТВС НМР» к Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, выморочным, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку наследники ФИО2 не установлены, за принятием наследства никто не обратился, сведений о фактическом принятии наследства суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение не может быть признано вымороченным в связи с проживанием в нем опекуна умершего ФИО2 – ФИО11, суд считает необоснованными, поскольку они ничем не подтверждены и опровергаются Актом №Б от ДД.ММ.ГГГГ Загорского территориального управления Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса. Доказательств проживания ФИО11 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а также о наличии у нее каких-либо прав на данное жилое помещение, ответчиком суду не представлено. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Истцом заявлено требование о взыскании с соответчика задолженности по коммунальной услуге (водоснабжение и водоотведение), оказываемой по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Наличие задолженности у ответчика – Муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа, как законного владельца выморочного недвижимого имущества по спорному адресу, по оплате коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом, который судом проверен и признан арифметически верным.

Возражений относительного представленного расчета задолженности, либо контррасчета, ответчиком суду не представлено.

Поскольку спорное имущество является выморочным, а ответственность по долгам наследодателя в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, несет орган местного самоуправления - Муниципальное образование «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Ответчиком нарушен срок оплаты коммунальных услуг за период с 

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании с него пени в размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 6 месяцев.

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют данные об отказе ответчика от применения в отношении него установленного моратория.

Таким образом, на спорные правоотношения распространяет свое действие пункт 3 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем с Муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа начисленная в период действия моратория неустойка (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) взысканию не подлежит.

На основании изложенного, с учетом действия моратория в указанный истцом период, а также снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает подлежащей взысканию с ответчика пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в размере 2019 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» к Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа, - удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Взыскать с Муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный округ» в лице администрации Новокузнецкого муниципального округа в пользу Муниципального казенного предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.