Дело № 2-1927/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-002447-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А., 

при секретаре Лагуза Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что он является единоличным собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данную квартиру он получил в порядке наследования после смерти родителей. В 2018 году он состоял с ответчиком в отношениях и по ее просьбе, для решения каких-то ее личных вопросов, зарегистрировал ее в квартире как гражданскую жену. Ответчик не претендовала на его квартиру, речь шла только о временной регистрации в квартире. В 2020 году их отношения с ответчиком изжили себя, в июле 2020 года ФИО2 собрала свои личные вещи и уехала, обещала сняться с регистрационного учета. В марте 2021 года ему стало известно, что ФИО2 из квартиры не выписалась, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несла и не несет. ФИО2 членом его семьи не является и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к таковым не относится. Никакого соглашения по вопросу владения, пользования и распоряжения его квартирой с ФИО2 он не заключал. Регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает его права. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель - ФИО3, действующая на основании доверенности серии 39 АА № 2077768 от 15 октября 2020 года, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

02 июня 2021 года от ФИО2 в суд поступили письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что по указанному адресу регистрации собственником и владельцем жилого помещения является ФИО1, который на основании своего желания в декабре 2018 года, в ее присутствии подал заявление (согласие) в паспортный стол по месту жительства для ее постоянной регистрации в качестве гражданской супруги. Основной причиной при регистрации являлся факт отсутствия у нее какого-либо жилья, подходящего для проживания и регистрации, тем не менее, получив прописку от собственника жилья, она получила в равной доле с хозяином жилья право использовать жилье, иметь к нему свободный доступ и проживать в нем и больше никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у нее, как у зарегистрировавшегося, не появилось. Она понимает, что собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если тот не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой, но, тем не менее, в настоящее время выражает свое возражение на исковое заявление по ряду причин. Значение регистрации по месту жительства на территории 

<

данные изъяты> имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка - способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом. Прописка по месту жительства - это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку. То есть в настоящее время прописка дает ей право: получать социальные льготы в виде пособий, так как она на сегодняшнюю дату является безработной и получает пособия по безработице; получить бесплатное медицинское обслуживание или стационарное лечение в районной больнице при необходимости; подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу - чем в данное время, она активно занята; получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис при необходимости. Также немаловажным фактором возражения является факт, что истец до вынесения судебного решения ограничил свободный доступ к жилью, в котором остались ее бытовые вещи, вещи обихода, такие как: диван, шкаф-купе, аквариум с тумбой, барные стулья, гардеробный гарнитур, а так же часть личных вещей (одежда), которые она в виду активного пояска нового жилья не успела вывезти. Истец был информирован о ее жизненных трудностях и поиске работы с 29 января 2021 года и по настоящее время, с просьбой повременить с выпиской до ее трудоустройства, максимальный срок добровольного снятия с регистрационного учета – до октября 2021 года, что конечно является не единственной и не основной причиной возражения и не может препятствовать его решению, но в настоящее время она находится в активном поиске нового места регистрации, места работы, стоит на бирже труда, что в отсутствие у нее постоянной регистрации лишит всех привилегий согласно Федерального Закона «О праве лиц, проживающих на территории Российской Федерации на свободу передвижения». Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 мая 2021 года (л.д. 23-27).

Как следует из копии поквартирной карточки в 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления, в июле 2020 года ФИО2 собрала свои личные вещи и уехала, обещала сняться с регистрационного учета. В марте 2021 года ему стало известно, что ФИО2 из квартиры не выписалась, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несла и не несет. ФИО2 членом его семьи не является и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к таковым не относится. Никакого соглашения по вопросу владения, пользования и распоряжения его квартирой с ФИО2 он не заключал. 

ФИО2 в своих письменных возражениях на иск указала, что против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время прописка дает ей право: получать социальные льготы в виде пособий, так как она на сегодняшнюю дату является безработной и получает пособия по безработице; получить бесплатное медицинское обслуживание или стационарное лечение в районной больнице при необходимости; подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу - чем в данное время, она активно занята; получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис при необходимости. 

Вместе с тем, указанные доводы ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку она не оспаривает, что не проживает в спорной квартире, намерения вселиться и жить в спорной квартире не имеет.

На основании ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1 не является, родственником ему не приходится, добровольно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилья не несет, совместного бюджета с ФИО1 не имеет, в спорной квартире сохраняет лишь формальную регистрацию, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не имеется.

При этом суд учитывает, что ФИО2 имела беспрепятственный доступ в спорное жилое помещение, однако в нём не проживала, каких-либо достоверных данных о намерении проживать в спорной квартире, о каких-то иных мерах по решению вопроса о вселении, проживании в спорной квартире, как и о наличии препятствий к этому, суду не представила, не исполняет обязательств по содержанию указанного жилого помещения, на протяжении всего периода отсутствия не предпринимала попыток ко вселению в спорное жилое помещение, отсутствие ФИО2 в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд полагает, что вселившись и проживая в спорной квартире с согласия собственника жилого помещения, ФИО2 имела право пользования жильём, основанное на добровольном волеизъявлении собственника жилого помещения, в связи с чем полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию в спорной квартире по месту жительства при отсутствии права пользования ею, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 августа 2021 года.

Судья /подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>