Дело № 2-3672/2025

УИД № 39RS0001-01-2025-003195-09с

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе председательствующего судьи Волгина Г.В., при секретаре Пикулик П.А., рассмотрев в открыто судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, 

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском, в обосновании указав на то, что в жилое помещении по адресу: 

<

адрес>, с КН №, истцом осуществляется отпуск тепловой энергии. За период с 01.10.2020 года по 30.11.2024 за фактическую потребленную тепловую энергию образовалась задолженность в размере 50 159, 71 рублей.

Собственником указанной квартиры являлась ФИО2

<

данные изъяты> года рождения, сын умершей - ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец, обращаясь в ссуд с иском, указывает, что ФИО2 умерла, в связи с чем просит взыскать за счет ее наследственного имущества вышеуказанную задолженность, пени в размере 25 649, 22 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Стороны в судебном заседании отсутствовали, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответчики со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи ч. 1. ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежала ФИО2

Согласно ответу МО ЗАГС № 1 администрации ГО «Город Калининград от 30.04.2025 года ФИО2 умерла 01.09.2018 года. 

За оказанные истцом услуги по предоставлению тепловой энергии в вышеуказанную квартиру за период с 01.10.2020 года по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 50 159, 71 рублей, а также пени в размере 25 649, 22 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за поставленные коммунальные ресурсы судом проверен и признан правильным.

Определением мирового судьи от 28.03.2024 года отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, из копии поквартирной карточки на квартиру, принадлежащей ФИО2 и копии лицевого счета собственника жилья № 2667 видно, что в указанной квартире зарегистрирован сын умершей - ФИО1.

Таким образом, в силу специального правового регулирования наследственных отношений, ответчик, зарегистрированный в принадлежавшем наследодателю жилом помещение, совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства – квартиры КН 39:15:131007:216.

Так как задолженность образовалась после смерти собственника квартиры, то заявленная сумма долгом наследодателя не является.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры, то он, соответственно, как собственник несет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с него в полном объеме.

Также, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по 

<

адрес>, за период с 01.10.2020 года по 30.11.2024 в размере 50 159, 71 рублей и пени в размере 25 649, 22 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Волгин

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.