Дело № 2-1324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Гавриловой А.О.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности от 08.08.2017 реестр. № **, сроком на пять лет, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск Томской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего **.**.****, жилой дом, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м.; признать право долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м, расположенный по [адрес], за наследниками: ФИО2, **.**.**** г.р., проживающей по [адрес], ФИО3, **.**.**** г.р., проживающей по [адрес], ФИО1, **.**.**** г.р., проживающим по [адрес], по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что **.**.**** умер А., о чем **.**.**** отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области составлена актовая запись № **, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии ** № **, выданным **.**.****. После смерти А. остался жилой дом, который не вошел в наследственную массу. Данный дом был построен в 1955 году, количество этажей 1, общая площадь 20,2 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по [адрес]. Завещания на дом А. составлено не было. Наследниками первой очереди по закону являлись: супруга - ФИО2, **.**.**** г.р., дочь - ФИО3, **.**.**** г.р., сын - ФИО1, **.**.**** г.р. При жизни А. являлся законным владельцем данного жилого дома с 1959 года, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в жилом доме в районе Радиостанции от 24.01.1957, где содержатся сведения о постоянной регистрации А., ФИО2, Г., ФИО1; техническим паспортом от 29.04.1959, подтверждающим право собственности А. на жилой дом, расположенный по указанному адресу, год постройки 1955, общая площадь 20,2 кв.м; решением исполнительного комитета Городского совета депутатов трудящихся от 12.09.1958 № **, где в п. 11 указано, что жилые дома в районе Радиостанции решено объединить в [адрес]; квартальным списком домовладений в городских поселениях от 01.10.1964, где в п. 184 в графе «фамилия владельца» указан А., [адрес]; переписью городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан по состоянию на 01.01.1960, в графе 36 указан А., [адрес], жилая площадь строения 20 кв.м; постановлением Главы Администрации г. Северска от 29.08.2000 № 1786 «О принятии в эксплуатацию индивидуальных, частных жилых домов», которым постановлено следующее: «в связи с тем, что существующие частные жилые дома усадебного типа ранее не оформлялись актами приемки в эксплуатацию, считать принятыми в эксплуатацию все частные жилые дома, имеющие технические паспорта с датой регистрации в БТИ до 01.01.2000. Сведения о регистрации права собственности на дом в ЕГРН отсутствуют. После смерти А. в шестимесячный срок наследники подали заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справке от 02.12.2016, выданной нотариусом г. Северска С., по состоянию на 02.12.2016 наследниками, принявшими наследство после смерти А., являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 Наследственное дело № **. После получения свидетельств о праве на наследство по закону от 17.03.1993, выданных старшим государственным нотариусом 60-й государственной нотариальной конторыг Томска-7, наследники обратились к нотариусу г. Северска С. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, общей площадью 20,2 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по [адрес], который не вошел в наследственную массу. С. отказала в совершении нотариальных действий по причине того, что необходимые документы, подтверждающие принадлежность умершему на праве собственности жилого дома, не были предоставлены. При жизни А. не зарегистрировал право собственности на данный жилой дом, в связи с этим указанное имущество не включено в наследственную массу. Наследники А. фактически приняли в наследство данный жилой дом, так как владеют данным домом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несут бремя расходов по его содержанию, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру за период с 2012 года по 2017 год и квитанциями об оплате арендной платы за земельный участок за период с 2014 года по 2017 год. Со дня смерти А. наследники открыто пользовались наследством, управляя им. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследниками в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Считают, что имеются все основания для включения имущества в виде жилого дома, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, в наследственную массу после смерти А., умершего **.**.****, а также признания за наследниками права общей долевой собственности на жилой дом. 

Истцы ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, предоставили заявления, в которых заявленные требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, с учетом их уточнения. Дополнительно пояснил, что истцы неоднократно пытались оформить спорный жилой дом и земельный участок в свою собственность, но безуспешно. Отец строил этот дом для семьи, где они и проживали все вместе, после смерти отца истцы фактически приняли наследство. 

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности от 08.08.2017 реестр. № **, сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом их уточнения. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО5, полагал, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению. Дополнительно пояснил, что обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривает, от принятия наследства, открывшегося после смерти А., умершего **.**.****, он отказался в полном объеме. Пояснил, что истцы действительно фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по [адрес], спора о правах на наследство нет.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО6, действующая на основании доверенности от 31.08.2017 № **, сроком по 31.12.2017, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, представила отзыв на иск, в котором указала, что недвижимое имущество (дом и земельный участок), расположенное по [адрес], в Реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится. Рассмотрение данного дела не затрагивает права и законные интересы ЗАТО Северск, вынесение решения по нему не повлечет каких-либо обязательств для Администрации ЗАТО Северск. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус г. Северск Томской области С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО1 - ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО5, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1110, ст. 1111, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из абзацев 2 и 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что согласно повторному свидетельству о смерти от **.**.**** серии ** № ** А., **.**.**** г.р., место рождения: [адрес], умер **.**.**** в г. Томск-7, Томская область, о чем отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области **.**.**** составлена запись акта о смерти № **. 

Истец ФИО2, **.**.**** г.р., является супругой умершего А., **.**.**** г.р., что подтверждается свидетельством о браке от **.**.**** серии ** № **; истец ФИО3 (П.) Г.А., **.**.**** г.р., является дочерью умершего А., что подтверждается свидетельством о рождении от **.**.**** серии ** № **, справками о заключении брака от **.**.**** № **, **, свидетельством о заключении брака от **.**.**** серии ** № **; истец ФИО1, **.**.**** г.р., является сыном умершего А., что подтверждается свидетельством о рождении от **.**.**** серии ** № **. 

В соответствии с записью акта о смерти от 19.01.1961 Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся Томск-7 Р.(отец наследодателя) умер **.**.****, о чем сведения предоставлены А., проживающим на [адрес]. 

Из справки нотариуса г. Северска Томской области С. от 02.12.2016 № **, выданной на имя ФИО1, **.**.**** г.р., следует, что оформленное им заявление о принятии наследства по закону приобщено к материалам наследственного дела № **, открытого после смерти А., умершего **.**.****. По состоянию на 02.12.2016 наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство по закону после смерти А., являются: ФИО2, ФИО1, Т.

Также из сообщения нотариуса г. Северска Томской области С. от 20.07.2017 № ** следует, что для оформления наследственных прав и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А. необходимо представить документы, подтверждающие принадлежность умершему на праве собственности жилого дома по [адрес]. В наследственном деле отсутствуют требуемые документы и сведения о зарегистрированных правах на указный жилой дом. 

Согласно материалам наследственного дела № **, открытого после смерти А., умершего **.**.****, наследниками А. являются: ФИО2 (жена), ФИО1 (сын), Т. (дочь). В состав наследственного имущества входят: оплаченный кооперативный гараж в [адрес]; автомашина марки «ВАЗ-**», 1990 года выпуска; денежный вклад в филиале отделения Сбербанка № ** г. Томска-7 на счете № ** (свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.1993, реестр. № **). Таким образом, в судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 приняли наследство, открывшееся после смерти А.

Наследник по закону первой очереди ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти его отца А., о чем представил заявление нотариусу от 12.03.1993.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно кадастровому паспорту от 16.11.2016 № ** сведения о правах, зарегистрированных на жилой дом, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м, отсутствуют.

В соответствии с технической инвентаризацией домовладений (технический паспорт) от 29.04.1959 право собственности на жилой дом, расположенный по [адрес], зарегистрировано на имя А. бессрочно. За составление плана строения платеж произвел А., что подтверждается квитанцией от 12.05.1959 № **. 

Из квартального списка домовладений в городских поселениях (частные домовладения) в квартале/массиве «Сосновка» на 01.10.1964 следует, что в графе «фамилия владельца» указан А., [адрес]. 

Решением Исполнительного Комитета Городского Совета депутатов трудящихся от 12.09.1958 № ** решено жилые дома в районе Радиостанции объединить в [адрес]. 

Перепись городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан, по состоянию на 01.01.1960 содержит сведения о том, что собственником домовладения, общей и жилой площадью 34 и 20 кв.м соответственно, расположенного по [адрес], является А. В указанном жилом помещении проживает семья, состоящая из 4-х человек. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по «Чекист Радиостанция», принадлежащей А. от 24.01.1957, А., **.**.**** г.р., место рождения: [адрес], ФИО2, **.**.**** г.р., место рождения: [адрес], Г., **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.****, значатся проживающими по [адрес]. 

В соответствии с ответом Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области от 30.08.2017 № ** недвижимое имущество (дом и земельный участок), расположенное по [адрес], в Реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится. 

Указанные сведения также подтверждаются справкой Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области от 29.08.2017 № **.

Из ответов Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 31.08.2017 № ** и от 08.09.2017 № ** следует, что по состоянию на 08.09.2017 объект недвижимого имущества (дом), расположенный по [адрес], в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается. К собственности Томской области не относятся и в Реестре государственного имущества Томской области не учитываются земельные участки, расположенные по адресам: [адрес]; [адрес]. 

В соответствии с ответом Северского производственного участка Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05.09.2017 № ** в материалах Северского производственного участка Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998 сведения о правах, зарегистрированных на объект недвижимости (дом), расположенный по [адрес], отсутствуют.

Согласно ответу Администрации ЗАТО Северск Томской области от 01.09.2017 № ** в Администрации ЗАТО Северск информация и документы, подтверждающие принадлежность спорного объекта недвижимости по [адрес], отсутствуют. Согласно сведениям из Реестра муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области недвижимое имущество (дом и земельный участок), расположенное по [адрес], в Реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области, не числится. 

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 01.09.2017 № **, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, сведения о регистрации прав на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по [адрес], отсутствуют.

Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.09.2017 № **, № **, № ** и № ** содержат сведения об отсутствии в ЕГРН сведений о переходе прав на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по [адрес]; об отсутствии в ЕГРН сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок), расположенный по [адрес]; об отсутствии в ЕГРН сведений о переходе прав на объект недвижимости (земельный участок), расположенный по [адрес]; об отсутствии в ЕГРН сведений о выдаче копий правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные по [адрес].

Согласно ответу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 14.09.2017 № ** в реестре федерального имущества сведения об объектах недвижимого имущества (земельный участок, жилой дом), расположенных по адресам: [адрес]; [адрес], отсутствуют. 

Оценив представленные доказательства и обстоятельства дела в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти А., жилого дома, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м, и их удовлетворении.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку, установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, судом могут быть рассмотрены требования о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещения в порядке наследования.

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество включено в состав наследства наследодателя А., а истцы являются наследниками первой очереди по закону, соответственно, истцы имеет право на получение данного недвижимого имущества в собственность по праву наследования.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 после смерти А. фактически приняли указанное выше наследственное имущество, что также подтверждается внесением истцами платы за электроэнергию и арендной платы по договору аренды земельного участка от 27.06.2007 № **. Указанные обстоятельства не оспаривалось ответчиком. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м по 1/3 доли за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск Томской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего **.**.****, жилой дом, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м. 

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер **, общей площадью 20,2 кв.м, расположенный по [адрес], за наследниками: ФИО2, **.**.**** г.р., проживающей по [адрес], ФИО3, **.**.**** г.р., проживающей по [адрес], ФИО1, **.**.**** г.р., проживающим по [адрес], по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий И.Н. Кокаревич