УИД № 50RS0052-01-2024-002810-13

Дело №2-3212/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 25.04.2024 года 

Мотивированное решение изготовлено: 03.05.2024 года 

25 апреля 2024 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К., 

с участием пом.прокурора Никитиной А.П., 

при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, мотивируя требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 01.12.1987 в указанной квартире имеет регистрацию дочь истца – ФИО2 Вместе с тем, с 22.06.2018 ответчик является постоянным резидентом 

<

данные изъяты>, а с 20017 года гражданкой 

<

данные изъяты> и на протяжении длительного времени в спорном помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство стороны не ведут. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. 

Определением суда от 02.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Щёлковское» (л.д. 50).

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 по доверенности исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щёлковское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

Так, по указанному адресу, помимо истца, с 01.12.1987 имеет регистрацию ФИО2 (л.д. 26), приходящаяся истцу дочерью (л.д. 8, 15). 

Как следует из пояснений истца, ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительство за пределы территории РФ.

В материалах дела имеется копии грин-карты 

<

данные изъяты>, удостоверения личности гражданки 

<

данные изъяты> (л.д. 14, 34-35). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственник.

В силу п.1. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Из акта, подготовленного комиссией 

<

данные изъяты> от 03.04.2024 следует, что в соответствии с пояснениями соседей истца, ФИО2 не проживает в спорном помещении с 11.11.2007, также в ходе осмотра установлено отсутствие личных вещей ответчика.

В судебном заседании от 25.04.2024 допрошенные свидетели 

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты>) подтвердили вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие между сторонами неприязненных отношений пояснив, что связь с ней поддерживают, однако в силу заболевания ответчик не может выехать из 

<

данные изъяты> для снятия с регистрационного учета. Оснований не доверять указанным свидетелей и сомневаться в их показаниях судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, связанным с изменением места постоянного жительства, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не заключалось, истец, как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении права ФИО2 пользования спорной квартирой. 

Так, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, а также установленные по делу обстоятельства, решение суда о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 и 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО11 - удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы. 

Судья К.К. Скарина