К делу № 2-421/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 19 февраля 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2, действующей по доверенности,

третье лицо ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений, в обоснование исковых требований истец указал, что на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2700 кв.м с кадастровым номером ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., границы которого в соответствии со сведениями органа государственного кадастрового учета, не уточнены.

В настоящее время я с целью уточнения границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО5, предоставившей ему заключение, из которого следует, что графическое изображение его земельного участка, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированных земельных участков с кадастровым номерами № ..., расположенным по адресу: ..., и ..., расположенным по адресу: ..., и принадлежащим незнакомым ему лицам. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., расположенного по адресу: ..., и ..., расположенного по адресу: ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №..., расположенного по адресу: ... и № ..., расположенного по адресу: ..., декларированных.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предусмотренном ст. 48 ГК РФ, действовать в судебном заседании через представителей. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО1, на удовлетворении заявленных требований настаивала

в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО2, в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, ФИО8, в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2017 года ФИО4 принадлежит на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2700 кв.м с кадастровым номером ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Из заключения кадастрового инженера следует, что графическое изображение моего земельного участка, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированных земельных участков с кадастровым номерами № ..., расположенным по адресу: Краснодарский ..., и ..., расположенным по адресу: ...

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., расположенного по адресу: ..., и ..., расположенного по адресу: ... ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №..., расположенного по адресу: ... и № ..., расположенного по адресу: ..., декларированных.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья