№ 2-612/2025

УИД 03RS0065-01-2025-000475-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Батршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследуемое имущество, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6. Дом и земельный участок с кадастровым номером 

<

***>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежали отцу. Она нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Но после смерти отца, фактически приняла наследство, поскольку она с рождения зарегистрирована и проживает в этом доме. В настоящее время также проживает в доме, несет расходы по его содержанию, в том числе оплачивает коммунальные услуги, и обрабатывают земельный участок, производит ремонт, т.е. предпринимает все усилия по сохранности дома. Просит признать жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 02

<

***>, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца – ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать ее фактически принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представили в суд заявления, которым не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Протокольным определением суда от 21.05.2025г. в качестве соответчика привлечена ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представители третьих лиц администрации СП Уральский сельсовет, администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражают. 

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Представлен отзыв, которым просят о рассмотрении дела в их отсутствии. При этом из отзыва Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан следует, что согласно исковому заявлению, ФИО6 умер 

<

***>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 

<

***> и земельный участок с кадастровым номером 02:

<

***>. В настоящее время жилой дом снят с кадастрового учета. Истец в исковом заявлении указывает, что остальные наследники первой очереди притязаний на наследственное имущество не имеют. При этом, подтверждающие документы в суд не представлены. Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 02:

<

***> имеет следующие характеристики: площадь: 47.6 кв. м; назначение: жилой дом; наименование: жилой дом; адрес: РБ

<

адрес> правообладатель отсутствует, права не зарегистрированы. Жилой дом имеет привязку к земельному участку с кадастровым номером 

<

***>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 

<

***> имеет следующие характеристики: площадь: 1800 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; адрес: 

<

адрес>; особые отметки: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: государственная собственность; правообладатель: ФИО5. Таким образом, земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, правоустанавливающие документы истцом не представлены. Также из отзыва следует, что истцом пропущен срок для принятия наследства. Следовательно, довод истца о фактическом принятии наследственного имущества несостоятельны, так как основан лишь на словах истцов, а не на документально подтвержденном факте. Учитывая, что истцом не представлены доказательства фактического принятия наследственного имущества, и то, что пропущен срок, просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО8.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из положений п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что наследство может быть принято путем обращения к нотариусу (уполномоченному должностному лицу) с заявлением о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, к которым, в частности, относится, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно свидетельству о рождении серии I-АР № выданному Уральским сельским советом Учалинского района Республики Башкортостан Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца ФИО9 (добрачная фамилия) Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО6 и ФИО2. 

В связи с заключением брака с ФИО10, истцу присвоена фамилия ФИО8. 

Отец ФИО1 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АР №, выданным Отделом ЗАГС Учалинского района и г.Учалы РБ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно официальному сайту Федеральной нотариальной палаты и ответу Нотариальной палаты Республики Башкортостан наследственное дело к имуществу ФИО6 заведенным не значится, что также подтверждается справками нотариусов нотариальной палаты РБ нотариального округа Учалинский район г.Учалы ФИО11, ФИО12 от 20.03.2025г., ФИО13, ФИО14 от 24.03.2025г. 

Согласно выпискам из похозяйственней книги выданной Администрацией СП Уральский сельсовет от 04.03.2025г., 30.04.2025г. ФИО6 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1800 кв.м., предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге №, сделана запись в 1996г.

Лицевым счетом №

<

***> из похозяйственней книги, справкой сельского поселения №250 от 04.03.2025г., подтверждается, что действительно ФИО6 со своей семьей проживали по вышеуказанному адресу, в жилом помещении, площадью 40 кв.м., содержали домашнюю живность, птиц.

Из технического паспарту по состоянию на 30.08.1994г., жилой дом 1991 года постройки. 

Согласно справке Администрации СП Уральский сельсовет №17 от 10.01.2025г. по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 зарегистрирован был с 01.10.1990г., дочь ФИО1 

<

***>.р. с 05.03.1997г. 

Согласно справке Администрации СП Уральский сельсовет №346 от 25.03.2025г., ФИО6 умерший 24.

<

***>. действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруга ФИО2 и дочь ФИО1

Супруга ФИО6- в судебное заседание представила заявления, которым не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно справке Администрации СП Уральский сельсовет №521 от 15.05.2025г., после смерти ФИО6, его дочь ФИО1 продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные услуги. Она же производит текущий ремонт дома, производит благоустройство территории. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вступила в наследство после смерти отца, а именно она, будучи зарегистрированной и проживая в жилом помещении, фактически вступила во владение с наследственным имуществом. Она открыто добросовестно и непрерывно владеет ими как собственным, несет бремя содержания наследственного имущества, что следует из представленных платежных квитанций, и не оспаривалось ответчиками и третьими лицами. 

Судом установлено, что за умершим право собственности на земельный участок, не был оформлен. 

Согласно выпискам ЕГРН от 19.03.2025г., 21.05.2025г., на спорный объект недвижимости- жилой дом и земельный участок зарегистрированных прав не имеется, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 2 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) одним из необходимых документов является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (действовавшим до 25 февраля 2003 г.) предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Кроме того, согласно п.7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, с момента открытия наследства к ФИО1 в установленном законом порядке перешло право собственности на жилой дом и право бессрочного пользования земельным участком, выделенным наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства.

Иных наследников, претендующих на жилой дом и земельный участок, судом не установлено. Дети ФИО6: ФИО3, ФИО4 не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, (дочь ФИО4 умерла 14

<

***>.).

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по заявленным истцом требованиям, суд находит исковые требования о признании имущества наследственным, о признании истца фактически принявшей наследственное имущество и признании право собственности на указанные объекты подлежащими удовлетворению. 

При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размер 7889 руб., при кадастровой стоимости спорного земельного участка 178848 рублей (госпошлина 6365 руб.), и жилого дома, стоимостью 376160 руб. (госпошлина составляет 11904 руб.)

В соответствие с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ФИО1 подлежит довзысканию государственная пошлина в местный бюджет в сумме 10380 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

***> выдан МВД по РБ 19.

<

***>.) к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:48

<

***>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Учалы Республики Башкортостан в сумме 10380 руб. 

Решение суда является основанием для восстановления кадастрового учета жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости сведения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Латыпова Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.