Дело 2-1587/19 г.

УИД 91RS0022-01-2019-001773-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Писанец В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> дело по иску З.А.Г., З.С.А., З.А.А. к Администрации 

<

адрес>, третье лицо: нотариус ФИО17, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы З.А.Г., З.С.А., З.А.А. обратились в суд с иском, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.Р.Э.М., умершей 26 августа 2013 г., земельный участок площадью 825 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, а также признать за каждым по 1/3 доли выше указанного земельного участка в порядке наследования, по мотивам изложенным в иске. 

Требования мотивированы тем, что 26 августа 2013 года умерла З.Р.Э.М.. После смерти умершей З.Р.Э.М. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья: - З.С.А., З.А.А. и супруг - З.А.Г..

23 апреля 2019 года ими было получено постановление об отказе в совершенны нотариального действия, согласно которого нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие оснований для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, и, кроме прочего, состав и место нахождения наследственного имущества.

Однако, надлежащих документов, подтверждающих состав и место нахождения наследственного имущества заявителями, предоставлено не было.

Из предоставленной заявителями выписки из решения 17 сессии 21 созыва Насыпновского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от 18 марта 1993 года "Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешения строительства жилого дома", Архивной выписки из решения 57 сессии 5 созыва Насыпновского сельского совета от 30.10.2009 год №1149 "О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета и сессий Насыпновского сельского совета" усматривается, что гр. З.Р.Э.М. передан бесплатно в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако правоустанавливающий документ не получен и право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. 

В судебное заседание участники процесса не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в интернет-портале.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что 26 августа 2013 года умерла З.Р.Э.М., что подтверждается данными свидетельства о смерти серии 1-А1 № 275715, выданного исполнительным комитетом Насыпновского сельского совета 

<

адрес> АР Крым 29 августа 2013 года.

Нотариусом ФИО17. было открыто наследственное дело № 318/2017.

С заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратились наследники первой очереди по закону: сын - З.С.А., сын - З.А.А. и супруг - З.А.Г..

После смерти умершей осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

23 апреля 2019 года наследники обратились к нотариусу с просьбой выдать им свидетельства о праве на наследство по закону в причитающихся им долях на указанный земельный участок и получили постановление об отказе в совершенны нотариального действия, согласно которого наследниками надлежащих документов, подтверждающих состав и место нахождения наследственного имущества, предоставлено не было.

18 марта 1993 года решением 17 сессии 21 созыва Насыпновского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешения строительства жилого дома» З.Р.Э.М. выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

30 октября 2009 года решением 57 сессии 5 созыва Насыпновского сельского совета АРК № 1149 «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета и сессий Насыпновского сельского совета» были внесены изменения в решение 17 сессии 21 созыва от 18 марта 1993 года «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешении строительства жилых домов», в отношении З.Р.Э.М., проживающей по адресу: 

<

адрес> п. 1 решения, вместо слов: «выделить» читать: «передать бесплатно в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома».

31 марта 2010 года решением 66 сессии 5 созыва Насыпновского сельского совета «Об утверждении технической документации по землеустройству по составлению документа удостоверяющих право собственности на земельный участок гражданам Украинь З.Р.Э.М. была утверждена технически документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих прав частной собственности на земельный участок площадью 0,0825 га, расположенного а адресу: 

<

адрес> строительства и обслуживания жилого дома и передан бесплатно в частную собственное указанный выше земельный участок.

Указанный земельный участок площадью 825 кв.м, поставлен на кадастровый учет присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности в ЕГРН на указанный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако, при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Граждане, относящиеся в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, к наследникам четвертой очереди по закону, могут быть призваны к наследованию до наследников пятой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации при одновременном наличии следующих условий:

нет наследников первой, второй, третьей, четвертой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обстоятельства, влекущие за собой призвание к наследованию в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, установлены судом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством;

наследство открылось в течение пяти лет после 18 марта 2014 года.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ).

Статьями 1218, 1220,1222 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Наследство открывается в следствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса). Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1223,1225 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261 - 1265 настоящего Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, ч. 1 ст. 1270 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст.1258,1267 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. 

В соответствии с требованиями ст. 1226, 1269 ГК Украины доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно требований ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять ее. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

До 03.07.2016 года права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на земельные участки и выдачи соответствующего свидетельства, приведены в ст. ст. 17 и 25.2 названного Федерального закона.

При этом необходимо учитывать, что документы, перечисленные в ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ, являются основанием для регистрации права собственности не на любой земельный участок, а только на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 1 ст. 25.2 названного Закона право собственности гражданина на указанные земельные участки регистрировалось и в том случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Признавая за истцом право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что истцы являются наследниками первой очереди, приняли наследство, в ЕГРП право собственности на спорный земельный участок за иным лицом не зарегистрировано; земельный участок выделен наследодателю органом местного самоуправления на основании решения 17 сессии 21 созыва Насыпновского сельского совета народных депутатов.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.Р.Э.М., умершей 26 августа 2013 года, земельный участок площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

2. Признать за З.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности (по 1\3 доле за каждым) на земельный участок площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону как наследниками первой очереди после смерти супруги З.Р.Э.М., умершей 26 августа 2013 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-