дело № 2-703/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 15 августа 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нажипова А.Л., 

при секретаре Галлямовой А.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к ФИО2 , ФИО3 о взыскании ссудной задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 445048,09 руб., в том числе неустойка – 29240,53 руб., просроченные проценты – 26552,20 руб., просроченный основной долг – 389255,36 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 13650,48 руб., расходов на оплату услуг за проведение оценки в размере 1643,39 руб., расторгнуть кредитный договор, обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес> обратить взыскание на право аренды земельного участка.

Иск мотивирован следующими обстоятельствами: ФИО2, ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор №, в соответствии с которым созаемщики получили кредит в сумме 807500,00 руб., сроком на 181 месяц под 13,75 % годовых, на приобретение жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ зключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на жилой дом. Ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ПАО «Сбербанк России» признали полностью.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия принятия судом признания иска ответчикам ФИО2, ФИО3 судом разъяснены (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиками исковых требований, так как признание иска не противоречит законодательству, права и интересы других лиц не нарушает, исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 445048,09 руб., в том числе: неустойки – 29240,53 руб., просроченных процентов – 26552,20 руб., просроченного основного долга – 389255,36 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13650,48 руб., расходы на оплату услуг за проведение оценки в размере 1643,39 руб., всего 460341,96 руб.

Расторгнуть кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ФИО2 , ФИО3.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО6, ФИО3, жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 56,9 кв.м., инв. №, лит Аа, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Обратить взыскание на право аренды земельного участка общей площадью 1009 кв.м., предоставленного, в соответствии с п.1.2 договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ, в аренду по договору аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства ФИО6, ФИО3.

Определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества установив в размере 460341,96 руб., способ реализации имущества – публичные торги, начальную продажную цену имущества на публичных торгах в размере 13200000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Нажипов А.Л.