К делу № 2-1531/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 21 сентября 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А.,

при секретаре Вартанян Г.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район – ФИО2 по доверенности № 141-190/1703 от 17.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на основании Постановления главы администрации Тимашевского района от 03.12.1992 года № 2705 выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,05 га (500 кв.м) по адресу: 

<

адрес>. С 1992 года, она владеет данным земельным участком, возвела на нем садовый домик, который впоследствии переведен в жилой дом. В настоящее время она желает продать земельный участок с расположенным на нем домом, что стало невозможным по причине того, что не хватает некоторых документов, а именно выписки из списка собственников земельных участков садово-огороднического товарищества «Строитель». Обратившись в администрацию МО Тимашевский район с заявлением о включении в список собственников земельных участков СОТ «Строитель», она получила отказ, в связи с не включением её в список лиц, утвержденным профсоюзными комитетами предприятий Тимашевского района, с указанием на то, что её участок выделялся ФИО3. Земельный участок по указанному выше адресу действительно выделялся ФИО3, который впоследствии переуступил его истице. Она открыто пользуется данным земельным участком на праве собственности, однако признать на него право собственности возможно только в судебном порядке, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером 

<

№> в 

<

адрес>, так как она пользуется данным земельным участком с 1992 года и является его собственником. Ранее земельный участок действительно был выделен ФИО3, который переуступил его ей, и впоследствии администрацией Тимашевского района земельный участок передан ей в собственность. В настоящее время местонахождение ФИО3 ей неизвестно.

Представитель ответчика – администрации МО Тимашевский район по доверенности ФИО2 пояснила в судебном заседании, что 21.11.1998 года ФИО3 был выдан паспорт на строительство дома по адресу: 

<

адрес>, кроме того, решением исполнительного комитета Тимашевского городского Совета народных депутатов от 06.07.1998 года № 184 подтверждено, что указанный выше земельный участок находился в пользовании ФИО3 Истица утверждает, что ФИО3 переуступил ей земельный участок, на основании чего она получила право на пользование данным земельным участком, однако доказательств этого ФИО1 не представила.

Третье лицо – ФИО3 в зал суда не явился, согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, он снят с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по адресу: 

<

адрес> связи с выездом в Германию.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду правоустанавливающих документов, свидетельства о праве собственности на землю от 15.12.1992 года № 636, ФИО1 передан в собственность на основании Постановления главы администрации Тимашевского района от 03.12.1992 г. садово-огороднический участок в СОТ «Строитель», площадью 0,05 га. 

Свидетельством о праве 

<

№> от 21.09.2012 г. подтверждается право собственности ФИО1 на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании решения Исполнительного комитета Тимашевского городского Совета народных депутатов от 06.07.1988 г., ФИО3 ранее принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Как видно из справки отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 31.05.2017 г., ранее присвоенный адрес земельному участку: 

<

адрес>, изменен на адрес: 

<

адрес> 

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 08.09.2017 года, следует, что ФИО3, снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в Германию.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается представленными суду документами, ФИО1 действительно с 1992 года на правах собственника пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, переданного ей в пользование ФИО3, а впоследствии переданным в собственность на основании Постановления главы администрации Тимашевского района от 03.12.1992 года № 2705.

На данном садовом земельном участке ФИО1 возвела садовый дом, принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, который впоследствии из нежилого помещения был переведен в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 признав за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, которым она пользуется с 1992 года, возвела на нем садовый дом, фактически является собственником, как садового дома, так и земельного участка по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 

<

№> находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером 

<

№> находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -