Дело № 2-165/2019

91RS0020-01-2019-000160-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

с участием: представителя ответчика - Моргун С.А.,

представителя третьего лица - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 20 февраля 2019 г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании прекращения права пользования жилым помещением. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истице на праве собственности принадлежит 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное 31 августа 1995 г. исполкомом Советского поселкового совета народных депутатов. ФИО3 ранее являлся супругом истицы, однако решением Советского районного суда РК № 2-120/1994 от 14 апреля 1994 г. брак между ними был расторгнут, однако ответчик до сих пор прописан в её квартире, ответчик выехал из квартиры истицы, точное его местонахождение ей не известно. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать лицо прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Моргун С.А. в судебном заседании просила суд рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым в судебном заседании просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве собственности на жильё от 31 августа 1995 г. ФИО2 принадлежит 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Решением Советского районного суда Республики Крым от 14 апреля 1994 г. по делу № 2-120 брак между ФИО2 к ФИО3 расторгнут (л.д. 4).

Ответчик в указанном доме состоит на регистрационном учете (л.д.9), фактически не проживает.

В соответствии с актом обследования материально-бытовых условий семьи № 39 от 05 февраля 2019 г. ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако с 1994 года по указанному адресу не проживает (л.д.11-12).

Несмотря на это, истица вынуждена оплачивать за него все коммунальные услуги, что является для нее накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истица содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истицы, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком установлено не было. Ответчик по данному адресу не проживает, и, сохраняя свою регистрацию, создает препятствия в пользовании жилым помещением, истица не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, она не может распорядиться своей собственностью.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире истицы, но фактически там не проживает длительное время, членом семьи истицы она не является, коммунальные платежи не оплачивает, квартирой не пользуется. Таким образом, ФИО3 не использует спорный дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник