Дело № 2 - 1030/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 11 декабря 2017 года

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Андрияновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, указав, что 17 декабря 2012 г. умер их отец ФИО4 После смерти отца осталось наследство в виде жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельств о праве на наследство в квартире стали проживать сыновья умершего - ФИО1, ФИО2, а также ФИО3 При этом ФИО3 был вселен решением мирового судьи с выделением ему в пользование жилой площади в виде комнаты площадью 10 кв.м. После вселения на данную жилую площадь ответчик в квартире не проживает, всерасходы по оплате коммунальных услуг несут они. 26 февраля 2017 г. они обратились к мировому судье с иском к ответчику о взыскании убытков, понесенных ими за содержание квартиры. Решением мирового судьи от 05 мая 2017 г. с ответчика взысканы убытки в размере 17 036, 90 руб. Однако ответчик проигнорировал решение мирового судьи и до настоящего времени не принимает мер к погашению задолженности, по месту регистрации не проживает, чинит препятствия в совершении сделок с квартирой. Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на удовлетворении иска настаивали в полном объеме, в дополнение пояснив, что им принадлежит по 2/9 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснив, что он является собственником 1/18 доли в праве собственности на квартиру, также собственником ? доли является ещё один брат ФИО5 Истцы чинят ему препятствия в пользовании квартирой, поменяли дверь.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ДунчевуA.M. (2/9 доли), истцу ФИО1 (2/9 доли), ответчику ФИО3 (1/18 доля), а также ФИО5 (1/2 доля).

Право собственности ответчика ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17 июля 2013 г.

Данные обстоятельства также подтверждены также решением Шкотовского районного суда от 27 ноября 2013 г., определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 апреля 2014 г., решением Шкотовского районного суда от 12 августа 2014 г., вступившими в законную силу.

Так, решением Шкотовского районного суда от 27 ноября 2013 г. ответчик по настоящему делу ФИО3 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истцы ФИО1, ФИО2 были обязаны решением суда не чинить ФИО3 препятствий в пользовании данным жилым помещением.Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 апреля 2014 г. решение Шкотовского районного суда от 27 ноября 2013 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, ФИО2 без удовлетворения.

Решением мирового судьи судебного участка № 37 г. Большой Камень Приморского края по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 определен порядок пользования квартирой по указанному адресу: ответчику по настоящему делу ФИО3 выделена в пользование жилая комната площадью 10 кв.м., нежилые помещения – ванная комната, кухня, туалет, коридор, балкон оставлены в общем пользовании сторон. 

Решением Шкотовского районного суда от 12 августа 2014 г. определены доли по оплате спорного жилого помещения: истцам по настоящему делу ФИО1 и ФИО2 – по 2/9 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период, ответчику по настоящему делу ФИО3 – 1/18 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из ч.ч. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Учитывая, что ответчик ФИО3 является участником общей долевой собственности спорного жилого помещения, по решению суда вселен в указанное жилое помещение, решениями суда определен порядок пользования данным жилым помещением, установлены доли по оплате спорного жилого помещения, требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Составление мотивированного решения судом откладывается на срок по 16 декабря 2017 г. Стороны вправе получить копию мотивированного решения в Шкотовском районном суде, начиная с 17 декабря 2017 г. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева