Дело № 2- 970/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

30 мая 2019 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.С., 

с участием судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП РФ по ЧР ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по ЧР к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, помещение нежилое

установил:

Судебный пристав - исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике (далее - Новочебоксарский ГОСП УФССП России по ЧР) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на гараж – бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 15 кв.м; земельный участок для содержания и эксплуатации гаража-бокса площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Исковые требования мотивированы тем, что в отношении ответчика возбуждено пять исполнительных производств на общую сумму 169931,17 руб. ФИО2 задолженность по исполнительным производствам не погашается. Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Судебный пристав - исполнитель Новочебоксарского ГОСП УФССП России по ЧР ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не выявлено.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица – ООО «Ремэкс-Плюс», ПАО Совкомбанк, ИФНС по г. Новочебоксарск ЧР, АО «Тинькофф Банк», ПАО АКБ Авангард извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по адресу ее регистрации (иного адреса в материалах дела не имеется), посредством направления в ее адрес заказных писем с уведомлением. Согласно отметкам Почты России почтовый конверт возвращен в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о нежелании ответчика получать данную корреспонденцию. При изложенных обстоятельствах суд считает, что ФИО2. была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 (абз.2) ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все доступные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчика ФИО2 неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Судебный пристав – исполнитель не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав судебного пристава – исполнителя, иисследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В производстве Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по ЧР находятся следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО2: 

- исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании исполнительного документа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № 3 г. Новочебоксарска Чувашской Республики, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 6938,73 руб. в пользу взыскателя:ООО Ремэкс-Плюс;

- исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № 3 г. Новочебоксарска Чувашской Республики, предмет исполнения: Задолженность в размере 22932,37 руб. в пользу взыскателя: ПАО Совкомбанк;

- исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 32475,52 руб. в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Новочебоксарску Чувашской Республики;

- исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № 2 г. Новочебоксарска Чувашской Республики, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 98936,55руб. в пользу взыскателя: АО Тинькофф Банк;

- исполнительное производство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № 399 Замоскворецкого судебного района г. Москвы, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 8648,00 руб. в пользу взыскателя: ПАО АКБ Авангард.

Общая сумма по материалам исполнительных производств составляет 169931,17 руб. (6938,73 руб. + 22932,37 руб. + 32475,52 руб. + 98936,55 руб. + 8648 руб. ).

Требования исполнительных документов должником не исполнены. На момент подачи иска и рассмотрения дела в суде сумма задолженности не изменилась. 

Как следует из материалов дела и пояснений судебного пристава-исполнителя, наличие у должника денежных средств и имущества, на которые возможно обратить взыскание, кроме земельного участка и гаражного бокса, не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника, о чем составлены Акты в присутствии двух понятых, а именно: 

- гараж – бокс № №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадь 15 кв.м; 

- земельный участок для содержания и эксплуатации гаража – бокса площадью 18 кву.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж – бокс № №, кадастровый номер № 

По предварительной оценке стоимость земельного участка составляет 70 000 руб., стоимость гаражного бокса – 70 000 руб.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение – гараж-бокс, кадастровый номер №, 15 кв.м, кадастровая стоимость 37368,45 руб., расположенное: 

<

адрес> гараж-бокс № №; земельный участок кадастровый номер №, площадью 18+\-1 кв.м, кадастровая стоимость 17930,88 руб., расположенный 

<

адрес>, гараж-бокс № №.Указанное имущество не относится к имуществу, в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, обратного суду, в рамках ст. 56 ГПК РФ, не доказано. 

Согласно абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отражено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее Постановление Пленума ВС РФ) разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Там же отражено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

По условиям ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 названного Закона).

В п. 41 Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Как было отмечено ранее, по предварительной оценке согласно Актам описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка составляет 70 000 руб., стоимость гаражного бокса – 70 000 руб. Согласно выписок из ЕРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 17930,88 руб., кадастровая стоимость гаражного бокса – 37368,45 руб.

Доказательств в подтверждение несоразмерности рыночной стоимости арестованного имущества размеру неисполненных требований исполнительных документов ответчиком суду не представлено.

Как было отмечено ранее, на момент рассмотрения настоящего дела задолженность ответчика по исполнительным производствам составила 169931 руб. 17 коп.

В пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ФИО2 на основании указанных исполнительных документов, а также наличие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела, и ответчиком не оспаривались. 

Согласно ч. 3 ст. 87 Закону об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

С учетом названных правовых норм обращение взыскания на вышеуказанный земельный участок с расположенным гаражным боксом производится путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от его продажи денежных средств в счет погашения долга по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника в пользу взыскателей.

Исходя из приведенных обстоятельств, суд приходит к позиции об обоснованности исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При определении размера государственной пошлины, суд принимает во внимание, что судебным приставом-исполнителем заявлено требование неимущественного характера, в связи с чем, размер государственной пошлины суд определяет в 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: гараж-бокс, кадастровый номер №, площадь 15 кв.м, расположенное: 

<

адрес> гараж-бокс № №; земельный участок кадастровый номер №, площадью 18 кв.м, расположенный 

<

адрес>, гараж-бокс № №

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.Е.Царева

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2019 г.