Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сподиной Ю.Е., с участием 

истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3,

представителя органа, дающего заключение по делу - Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району и городскому округу Серебряные Пруды по доверенности ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Санаровой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2019 по исковому заявлению (уточненному) ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: В.Н.Я., --- года рождения, В. И.Я., --- года рождения, В.Л.Я., --- года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным) к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: В.Н.Я., --- года рождения, В.И.Я., --- года рождения, В.Л.Я., --- года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования следующим:

Истец, на основании договора купли-продажи --- долей в праве на квартиру, заключенного 02.04.2013 г., является собственником --- долей в праве собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1).

Собственником оставшейся ---- доли в праве собственности на данную квартиру является ФИО3 

Ответчики: ФИО5 и ее несовершеннолетние дети: В.Н.Я., --- года рождения, В.И.Я., --- года рождения, и В.Л.Я., --- года рождения, были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, но никогда в него не вселялись и не проживали. При регистрации ответчица ФИО5 обещала производить оплату за содержание данного жилого помещения, но с момента регистрации ее и ее детей в этой квартире оплату никогда не производила. Вещей ответчиков в квартире истца нет. Где в настоящее время проживают ответчики, ему неизвестно. Сам истец в течение многих лет нигде не работал. За содержание квартиры накопился долг. 

Ссылаясь в обоснование заявленных требований на ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, а также положения Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные (уточненные) требования, просил удовлетворить иск по основаниям, в нем изложенным, а также пояснил, что двухкомнатная квартира № ---, расположенная в доме № --- дер.--- ---- района ---, является коммунальной. Ему принадлежит большая комната, а вторая комната принадлежит третьему лицу по делу - ФИО3 После того, как он по просьбе ФИО5 зарегистрировал ее и ее детей в своем жилом помещении, он уехал из дер. ---, полагая, что она будет, по их договоренности, помогать с оплатой за содержание квартиры. Но, как и указано в исковом заявлении, ФИО5 оплату ни разу не произвела. Где она проживает, ему неизвестно. 

Ответчица - ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении ей заказного письма с судебной повесткой. В состоявшиеся ранее по настоящему делу судебные заседания ответчица ФИО5 также не являлась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела. 

Заявлений об отложении судебного заседания от ФИО5 в суд не поступало. 

Дело рассмотрено судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившейся ответчицы. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истца и пояснила, что она является собственником --- доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1). Сособственником данной квартиры является истец по настоящему делу. Истец не является ее родственником. Она вступила в права наследования на долю данной квартиры, а другие наследники свои доли продали. Лицевые счета в квартире поделены. Она производит оплату за свою долю. Фактически она проживает в указанном жилом помещении постоянно с 2008 г. Ответчица и ее малолетние дети никогда в данную квартиру не вселялись и не проживали. Она присутствовала при беседе, когда отец ответчицы и сама ответчица приходили к истцу и просили, чтобы ФИО1 зарегистрировал ФИО5 на своей доле квартиры, пояснив, что ФИО5 с детьми планирует жить в дер. --- --- района, а малолетних детей ответчицы не оформляют в детский сад без регистрации. Она переживала, что ответчица не будет производить оплату за жилье, и за содержание квартиры образуется большой долг, поэтому она попросила ответчицу ФИО5 написать расписку в том, что та обязуется производить оплату за содержание доли квартиры. Ответчица такую расписку написала, но взятое на себя обязательство не выполнила. Ни разу оплату не произвела. Ей известно, что в настоящее ФИО5 проживает по другому адресу в дер. --- г.о. ---. Возможно, почтальон, который обслуживает их деревню, также знает адрес фактического проживания ФИО5 и вручает ответчице лично судебные повестки. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по г.о. Зарайск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель органа, дающего заключение по делу - Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району и городскому округу Серебряные Пруды по доверенности ФИО4, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имела, пояснив, что поскольку ответчики никогда в квартиру истца не вселялись, в случае удовлетворения заявленных требований, жилищные права несовершеннолетних ответчиков не будут нарушены. 

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица ФИО3, представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району и городскому округу Серебряные Пруды по доверенности ФИО4, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.11.2018 года подтверждено, что собственниками квартиры № ---, расположенной по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., являются ФИО1 и ФИО3 (л.д. 38-42).

Согласно выписке из домовой книги, а также адресными справками, выданными ОВМ ОМВД России по г.о. ЗарайскМО, в квартире № ---, расположенной по указанному выше адресу: зарегистрированы с 15.12.2015г. по настоящее время: ФИО5, ---г.р.; В.Н.Я, ---г.р.; В.И.Я., --- г.р.; В.Л.Я., ---г.р. (л.д. 27-30, 55).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5 и ее несовершеннолетние дети В.Н.Я., В.И.Я., В.Л.Я., зарегистрированные в квартире № ---, расположенной по адресу: (адрес 1), никогда в указанное жилое помещение не вселялись ни для постоянного, ни для временного проживания, в связи с чем ответчики не приобрели право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст.2, 3, ч.1 ст.6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться. 

Регистрация гражданина по месту жительства, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежащее заверенной копии.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. № 4П разъяснено, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно подпункту «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 05.02.2016 г.), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики: ФИО5, В.Н.Я., В.И.Я., В.Л.Я., уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: (адрес 1), предоставили заведомо несоответствующие действительности сведения о месте своего жительства. Из этого следует, что их регистрация по месту жительства по адресу: (адрес 1), произведена на основании сведений, не соответствующих действительности.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации гражданина по месту жительства затрудняют или делают невозможной обеспечение исполнения государством функции по защите прав и законных интересов граждан.

В силу положений части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики: ФИО5, В.Н.Я., В.И.Я., В.Л.Я., не приобрели право пользования квартирой № ---, расположенной по адресу: (адрес 1), и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: В.Н.Я., --- года рождения, В.И.Я., --- года рождения, В.Л.Я., --- года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 и несовершеннолетних детей: В.Н.Я., --- года рождения, В.И.Я., --- года рождения, В.Л.Я.---, --- года рождения, - не приобретшими право пользования квартирой № ---, расположенной по адресу: (адрес 1).

Настоящее Решение является основанием для снятия ФИО5 и несовершеннолетних детей: В.Н.Я., --- года рождения, В.И.Я., --- года рождения, В.Л. Я., ---- года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 21 января 2019 года.

Судья Ю.Е. Сподина