копия

Дело №2-163/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Медельской А.В., 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителей, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (далее по тексту ООО УК «ЖСК») о защите прав потребителя, в котором с учетом уточнений иска от 30.11.2017 года, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» произвести перерасчет начислений платы за коммунальные услуги за период времени с 01.01.2017 года по 12.07.2017 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2, обязать не производить начислением оплаты за коммунальные услуги до 02.12.2019 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2, обязать произвести перерасчет начислений платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2017 года по 12.04.2017 года исходя из факта временного отсутствия истицы ФИО1, в связи с выездом в другой город, взыскать с ООО УК «Жилищные системы Красноярска» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, судебные расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, штраф. 

ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» сменила наименование на ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец и ее дочь ФИО2 состоят на регистрационном учете и являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. имеет регистрацию по месту пребывания по указанному адресу с 02.12.2014 года по 02.12.2019 года. 

Истец ФИО1 в период времени с 01.03.2017 года по 12.04.2017 года находилась в 

<

адрес>, гостила у дочери.

03.07.2017 года истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчёте начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием в квартире, однако ее требования ответчиком были оставлены без удовлетворения. Полагает, что указанными действиями ответчик нарушает ее жилищные права, а также причиняет нравственные страдания, поскольку не пытается урегулировать спор, что вызывает у истца острые переживания, негодование, горечь и обиду. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования в редакции от 30.11.2017 года поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на представленные в дело письменные пояснения, возражения, доказательства отсутствия проживания в квартире с спорный период, дополнительно пояснила, что в квартире установить индивидуальные приборы учета технически возможно, но в настоящее время у нее нет финансовой возможности установить приборы учета, так как инженерные коммуникации заведены в короба, которые требуют разборки.

Ответчик ООО УК «ЖСК» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представитель ФИО3 по доверенности № 413 от 21.12.2017 года, сроком действия по 31.12.2018 года, в своем письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представила отзыв, в котором заявленные исковые требования с учетом их уточнений от 30.11.2017 года не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что квартира истца, расположенная по адресу: 

<

адрес> нарушение установленной действующим законодательством обязанности, не оборудована индивидуальными приборами учета. В соответствии с изменениями, внесенными в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), с 01.01.2017 года осуществление перерасчета, в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении отменено, исключение составляют случаи, когда в жилом помещении отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета на коммунальные услуги, подтвержденная в установленном порядке. Истцом доказательств, свидетельствующих об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета, не представлено. Ответ на письменное обращение истца от 03.07.2017 года был дан ООО УК «Жилищные системы Красноярска» - 06.07.2017 года. Кроме того, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» не вправе производить перерасчет платы за коммунальные услуги за период, предшествующий 21.01.2017 года, поскольку не осуществлял управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчик полагает, что поскольку ООО УК «Жилищные системы Красноярска» не нарушал прав истца, как потребителя, то оснований для удовлетворений о компенсации морального вреда и штрафа не имеется. 

Третье лицо ФИО2, о времени и месте слушания по делу извещена в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования мамы ФИО1 поддержала.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Принимая во внимание вышеизложенные положения законодательства, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за в том числе коммунальные услуги.

Статья 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 5 ст. 13 указывает, что до 1 июля 2012 года, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены в редакции от 27.02.2017 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), регламентирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, в том числе порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении. 

Согласно указанных правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п. 81).

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88).

Таким образом, Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают возможность перерасчета только за отдельные виды коммунальных услуг. Освобождение от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя законом не предусмотрено.

При этом юридически значимым обстоятельством в данном случае является не только сам факт временного отсутствия лица в жилом помещении, но и причина такого отсутствия, обстоятельства, связанные с установкой индивидуальных приборов учета, причин невозможности их установки. 

Как следует из материалов дела, и установлено судом собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией от 20.02.2018 года АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Красноярское отделение предоставленной по запросу суда. 

ФИО1 и ФИО2 состоят по указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги по состоянию на 31.08.2017 года.

При этом, ФИО2 имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 02.12.2014 года по 02.12.2019 года, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № 25622, справкой от 09.12.2014 года. 

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» на основании договора от 01.09.2016 года № 254-ж осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

03.07.2017 года ФИО1 было подано ответчику заявление относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с требованием произвести перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 02.12.2014 года по 03.07.2017 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2, не производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги до 02.12.2019 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2, произвести перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.03.2017 года по 12.04.2017 года исходя их факта временного отсутствия ФИО1

На указанное заявление ответчиком ООО УК «ЖСК» дан ответ от 06.07.2017 года № 1715-2-/мл-лук об отказе в осуществлении перерасчета за жилищно-коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО1 не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета.

В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, не оборудована индивидуальными приборами учета. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о перерасчете начислений платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2017 года по 12.04.2017 года исходя из факта ее временного отсутствия в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку истом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что приборы учета в указанной квартире, ею как собственником не были установлены ввиду отсутствия технической возможности их установки, при этом представленные ФИО1 в обоснование довода о фактическом временном отсутствии в квартире посадочные талоны на самолет, не доказывают причин такого отсутствия всех проживающих в квартире лиц, связанных с результатом действия непреодолимой силы, напротив из пояснений истца следует, что она ездила в гости к своей дочери в 

<

адрес>, вышеуказанное свидетельствует об отсутствии правовых оснований для осуществления перерасчета платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым ФИО1 в удовлетворении указанного требования отказать. 

Суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о перерасчете начислений платы за коммунальные услуги за период времени с 01.01.2017 года по 12.07.2017 года, и неначислении оплаты за коммунальные услуги до 02.12.2019 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2, так как ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, является долевыми сособственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и несет бремя оплаты коммунальных услуг пропорционально своей доли, несет ответственность за свои действия относительно вопроса владения, пользования и распоряжения квартирой в части своей доли самостоятельно. ФИО1 не является надлежащим истцом в части требований касающихся обязанности сособственника ФИО2 нести расходы по содержанию имущества находящегося в долевой собственности, и не вправе заявлять требования относительно перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящихся на долю сособственника ФИО2 

Поскольку суд на основании изложенного пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, и отсутствии факта нарушения прав истца как потребителя, то оснований для удовлетворения требований ФИО1 относительно взыскания с ООО УК «Жилищные системы» компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов также не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» об обязании ответчика произвести перерасчет начислений платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 12.07.2017г., и обязании не производить начислении оплаты за коммунальные услуги до 02.12.2019 года исходя из факта отсутствия проживания ФИО2 в 

<

адрес>, обязать произвести перерасчет начисленной платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2017 г. по 12.04.2017 г., исходя из факта временного отсутствия ФИО1, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок месяц со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года. 

Копия верна.

Судья И.С. Смирнова