УИД №74RS0046-01-2024-001749-04

Дело №2-1344/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 сентября 2024 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.

при секретаре Борисовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес> № и постановке на кадастровый учет (л.д. 5).

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2016 года Истец купил гараж № у ФИО2 С этого времени гараж № находится во владении и пользовании истца. С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Признание права собственности необходимо для оформления правоустанавливающего документа, что повлекло обращение в суд. 

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица – ПГК № 23 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из содержания иска следует, что 07.12.2016 года истцом приобретен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием.

Земельный участок, на котором возведен гараж, был предоставлен ПГК № 23 для размещения гаража-стоянки личного автотранспорта, на территории гаражного массива по 

<

адрес>, 

<

адрес>

Индивидуальный гараж №№ расположен в гаражном блоке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом, гараж № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь № назначение здания – нежилое, стоимость гаража составляет 67 832 руб. (л.д.7-9).

Согласно справке Озерского подразделения Каслинского управления ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" по 

<

адрес> от 29 июня 2023 года спорный гараж числится за ФИО3, правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.6).

Установив, что спорный объект приобретен и содержится за счет личных средств истца, материалы дела доказательств обратного не содержат, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из справки Потребительского гаражного кооператива №23 ФИО2 являлся членом кооператива и ему принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК 23 до 2017 года (л.д.12).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный гараж № общей площадью № по адресу: 

<

адрес> расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № и поставить данный объект на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Д.Н.Хакимова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>