Дело № 2-98/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года г. Снежинск 

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В., 

при секретаре Кореньковой А.А., 

с участием прокурора ЗАТО г. Снежинска ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО2 к Грину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Грину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры №, дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано следующее: стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами по договору купли-продажи от 20.12.2014 была приобретена в совместную собственность спорная квартира. 

После расторжения брака между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное 04.06.2019 определением Снежинского городского суда, согласно которому в единоличную собственность ФИО2 перешла квартира по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца зарегистрированного надлежащим образом. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает, в связи с чем истец просит исковые требования удовлетворить, признать Грина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, указанным выше, и выселить его из указанного жилого помещения. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы: 300 рублей – государственная пошлина, уплаченная за подачу иска в суд и 10 000 рублей – расходы за оказание юридических услуг (л.д. 4-5).

Истец ФИО2, а также представитель истца Квасная Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д. 37,40) 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, извещен о дате слушания дела надлежащим образом (л.д.38), своего отношения к иску не высказал. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, суд находит иск последней подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно п. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответчики со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (л.д. 6).

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Определением Снежинского городского суда от 04.06.2019 утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО2 передана в собственность: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Определение суда не обжаловано и вступило в законную силу 20.06.2019 (л.д. 7-10). 

В квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО3 с 28.01.2015. Кроме того, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания до 27.12.2024 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено: брак между Гринами расторгнут, то есть ФИО3 членом семьи истца не является. 

Также установлено, что истец и ответчик в настоящее время не являются родственниками, не ведут совместное хозяйство, имеют разный бюджет, что не было оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения прав собственника.

При этом наличие либо отсутствие у ответчика иного жилого помещения, оплата ответчиком жилья и коммунальных услуг, не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела и не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3), вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

Оценив представленные доказательства, исходя из того, что ФИО3 является бывшим членами семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений статей 94,98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца ФИО2 с ответчика Грина В.Ю. суд полагает взыскать 5000 рублей, уплаченные указанным истцом за составление искового заявления в суд. Несение указанных расходов ФИО2 подтверждается квитанцией № от 09.01.2020 в размере 10 000 рублей. Сумму заявленную в размере 10 000 рублей, суд признает завышенной (л. д. 17).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Грина В.Ю. в пользу ФИО2 подлежат взысканию её расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, так как уплата истцом государственной пошлины в этом размере при подаче иска в суд подтверждена имеющимся в материалах настоящего гражданского дела квитанцией от 10.01.2020 (л. д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Грину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить. 

Признать Грина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Выселить Грина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с Грина В.Ю. в пользу ФИО2:

- 300 (триста) рублей 00 копеек - государственную пошлину, уплаченную за подачу иска в суд;

- 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек – расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в суд. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева 

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 года.