Дело № КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2017 года

Билибинский районный суд в составе

председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО6, представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции России по и Чукотскому автономному округу и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В Билибинский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, .

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в качестве члена семьи зарегистрирован её бывший зять ФИО2 

В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом за пределы , его место проживания в настоящее время не известно. Факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении могут подтвердить свидетель ФИО5, работники МП ЖКХ Билибинского муниципального района. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, его регистрация является препятствием для осуществления законных прав собственника, она не может распоряжаться своей собственностью, продать или подарить принадлежащее ей жилое помещение, также истцу приходится оплачивать коммунальные платежи, начисляющиеся на ответчика, что обременительно в материальном отношении.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, .

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик был прописан в принадлежащем ей жилом помещении с её согласия, на тот момент её дочь состояла с ним в браке, в настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик в жилом помещении не проживал, они с дочерью снимали жилье, в январе её дочь и ответчик расстались, зимой 2017 года он выехал с территории Чукотки, в связи с чем она не имеет возможности потребовать от него сняться с регистрационного учета. Адрес, по которому в настоящее время проживает ФИО2, неизвестен, сам ответчик на контакт не выходит.

Определением Билибинского районного суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, в связи с неизвестностью места жительства ответчика. Привлеченный в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании оставил разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду в письменной форме заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Миграционный пункт МОМВД России «Билибинский», в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца и бывшей супругой ответчика. Находясь в браке с ответчиком, они проживали на съемной квартире, в квартире у матери они не жили, но были там зарегистрированы. С ДД.ММ.ГГГГ они прекратили брачные отношения. Проживали раздельно, совместного хозяйства не вели. Ответчик уехал из в феврале этого года, сообщив ей о том, что он возвращается домой. О своем местонахождении не сообщал, не связывался с ней, В марте месяце 2017 г. она подала заявление мировому судье о расторжении с ответчиком брака, брак в настоящее время расторгнут. Сообщить о прекращении брачных отношений ответчику она не имеет возможности в связи с неизвестностью его места пребывания. О его месте пребывания ответчик ей ничего не сообщает, она не интересуется, потому что ей это неинтересно.

Свидетель ФИО7 показала, что она является подругой ФИО5 В декабре 2016 года ФИО5 и ФИО2 поженились. Сначала они проживали у истца, позже переехали на съемную квартиру. В январе 2017г. они прекратили свои семейные отношения и стали проживать раздельно. Весной ответчик уехал, никаких сведений о месте его нахождения у ней не имеется.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д. 6). 

В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из решения судебного участка мирового судьи ЧАО, ФИО2 является бывшим зятем ФИО1 и бывшим мужем её дочери ФИО5 (л.д. 14-15).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, в графах «родственные отношения» он указан как зять. Помимо ФИО2 в указанном жилом помещении в качестве собственника жилого помещения зарегистрирована ФИО1, в качестве дочери - ФИО8, в качестве сына - ФИО10 (л. д. 2). 

По сведениям МП МОМВД России «Билибинский» (Территориального пункта в Билибинском муниципальном районе ОФМС России по Чукотскому АО) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чукотский АО, на основании заявления собственника жилого помещения ФИО1 (л.д. 16, 25-28).

Согласно акту от 25.04.2017г., составленному работниками ЖЭП МП ЖКХ Билибинского муниципального района, на момент посещения квартиры находилась собственник жилого помещения ФИО1, ФИО2 в указанной квартире не проживает, его фактическое место жительства неизвестно (л.д. 5). 

На основании изложенного судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей, документов в квартире ответчик не имеет, в расходах по содержанию этого жилого помещения не участвует, т.е. истцом представлены доказательства того, что выезд ответчика не носит временный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указала истец в судебном заседании, право на регистрацию в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 получил в результате родственных отношений, которые в настоящее время прекращены. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что самостоятельного права владеть и пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, был вселен в спорное жилое помещение собственником указанного жилого помещения в качестве члена семьи и в настоящее время членом семьи собственника не является, будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, в квартире не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик за спорную квартиру не несет, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, суд полагает, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика ФИО2, который, не неся затраты на содержание, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, не может не затрагивать прав собственника жилого помещения. Указанное поведение ответчика судом признается злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В тоже время сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Таким образом, указанные выше обстоятельства в совокупности с пояснениями истца и показаниями свидетеля, говорят об отсутствии у ответчика права на пользование спорным жилым помещением, расположенном по адресу: , в связи с чем требование истца суд признает подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в суд через Билибинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Е.Ю. Скороходова

Копия верна

Судья Е.Ю. Скороходова