Дело №2-616/21

УИН №61RS0057-01-2021-001031-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.

при секретаре Базалевой Н.М.

рассмотрев исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание СТФ, площадью 832,7 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, северо-восточнее 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что 07.08.1999 решением правления ТОО «Гапкинское», на основании его заявления, в счет имущественного пая, выделено здание СТФ. С тех пор он открыто владеет зданием, используя его для собственных нужд. В связи с тем, что решением арбитражного суда Ростовской области от 08.02.2013 СПК «Гапкинское» признано банкротом, а определением от 06.09.2017 конкурсное производство завершено, юридическое лицо ликвидировано, он не может оформить свои права на здание в установленном порядке. Ссылаясь на срок приобретательской давности, факт открытого и непрерывного владения зданием, просит о признании за ФИО2 права собственности на здание. 

В судебное заседание стороны, надлежаще уведомленные о месте и времени слушания дела не прибыли, представили заявления, которыми просили о слушании дела в их отсутствие, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решением правления СПК «Гапкинский» от 07.08.1999 года, ФИО2, на основании поданного им заявления о выходе из СПК, в счет имущественного пая, выделено помещение СТФ, расположенное на окраине х. ФИО3 Константиновского района Ростовской области. 

Решением арбитражного суда Ростовской области от 08.02.2013 СПК «Гапкинское» признано банкротом. Определением от 06.09.2017 конкурсное производство завершено, юридическое лицо ликвидировано, все требования кредиторов сочтены погашенными.

Суд полагает обоснованными доводы иска и в части признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку ФИО2, на основании решения правления прежнего собственника здания, не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом с 1999 года, то есть более 21 года.

Состав объекта недвижимости, его кадастровая стоимость, следуют из технического паспорта здания от 17 мая 2021 года и выписки из ЕГРН от 02.06.2021 года, где объект недвижимости зарегистрирован под №

<

номер скрыт>, сведения об обременении отсутствуют.

Наличие иных собственников здания, в судебном заседании не доказано. Право ФИО2 ни кем не оспорено, признано ответчиком, оснований сомневаться в обоснованности позиций сторон по делу, суду не предъявлено. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, в настоящем судебном заседании, истцом представлены достаточные доказательства, обосновывающие наличие права собственности на здание СТФ, доказаны основания приобретения такового в силу приобретательной давности, в связи с чем, оснований отказу в удовлетворении иска не усматривается. 

Руководствуясь. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на, нежилое здание СТФ, площадью 832,7 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенное по адресу: Ростовская область, Константиновский район, северо-восточнее х. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года. 

Судья С.В. Камашин